Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2013 ~ М-38/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-275/2013

Поступило в суд 15 января 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года                                                        г. Новосибирск

Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Бобриковой А.О.,

С участием истцов Егорочкиной Н. С., Егорочкина С. В.,

при секретаре судебного заседания Матлаховой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорочкиной Н. С., Егорочкина С. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 71,4 кв. м., в том числе жилая – 42,9 кв. м., вспомогательная – 28,5 кв. м., площадь лоджий, балконов, веранд и террас – 2,6 кв.м. находящуюся на третьем надземном этаже 17-этажного дома, расположенную по адресу: <адрес> равных долях.

          В обоснование заявленных требований указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ с Егорочкиной Н. С. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с которым ей и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 71,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Она и члены его семьи: Егорочкин С. В. – муж, Гомонова О. С. – дочь вселились в данное жилое помещение. На момент подачи искового заявления данный договор социального найма жилого помещения не оспорен и в установленном порядке недействительным не признан. Данное жилое помещение было предоставлено Егорочкиной Н. С. в связи с увольнением в отставку (в связи с признанием ВВК ограниченно годным к военной службе) подп. «г» п.1 ст. 51 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Военный стаж составил 15 лет. Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 141-ФЗ). Егорочкина Н. С. обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, ей был дан ответ, о том, что данный вопрос не проработан, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд в порядке гражданского производства. Истцами ранее не было использовано право приватизации жилья, в связи с этим они считают, что сложившаяся ситуация нарушает их гражданские права и социальные гарантии, предоставленные государством.

         В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве ответчиков: Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в качестве третьих лиц: Гомонову О.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, ФГУ «2-й отдел Центррегионжилье».

В судебном заседании истцы: поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила их удовлетворить.

Ответчики: Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, так как они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

        Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО, ФГУ «2-й отдел Центррегионжилье» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли (л.д. 96).

         Третье лицо Гомонова О. С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 75).

         Выслушав объяснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

         Судебным разбирательством установлено, что собственником квартиры <адрес> является Российская Федерация, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

Егорочкина Н. С. являлась военнослужащей с ДД.ММ.ГГГГ, уволена с действительной военной службы ДД.ММ.ГГГГ по ст. 51 пункта 1 подпункта «г» (в связи с признанием ВВК ограниченно годным к военной службе) выслуга в календарном исчислении составила 15 лет, что подтверждается справкой Военного комиссариата Новосибирской области (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ было принято решение о заключении договора социального найма с Егорочкиной Н. С. и совместно проживающими с ней членами семьи (л.д. 77).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Егорочкиной Н. С. был заключен договор социального найма, согласно которого Нанимателю - Егорочкиной Н. С. и членам ее семьи: Егорочкину С. В. – мужу, Гомоновой О. С., -дочери предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 71,4 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д. 9-14).

Егорочкин С. В. является супругом Егорочкиной Н. С., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 56), а Гомонова О. С. является дочерью супругов Егорочкиных, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 84), свидетельством о заключении брака между Гомовым М. Р. и Егорочкиной О. С., после чего ей была присвоена фамилия Гомонова (л.д. 83).

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: Егорочкина Н. С. – наниматель, Егорочкин С. В. – муж, Гомонова О. С. – дочь (л.д. 43).

На имя Егорочкиной Н. С. открыт лицевой счет по оплате квартирной плате и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Гомонова О. С. отказалась от участия в приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес>, согласна на приватизацию указанной квартиры без ее участия и без включения ее в число собственников (л.д. 57).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории <адрес> (л.д. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 45-49, 50-55, 63, 64, 65, 66, 76, 79, 81, 82, 86, 87, 88, 89, 90, 91.92, 93).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира <адрес> общей площадью 71,4 кв. м., жилой площадью 42,9 кв.м., вспомогательной площадью 28,5 кв. м., площадь лоджии 2,6 кв. м. имеет следующие технические характеристики: лоджия – 2,6 кв. м., прихожая (№) – 6,5 кв. м., жилая комната (№) – 14,3 кв. м., жилая комната (№) – 12,3 кв. м., жилая комната (№) – 16,3 кв. м., кухня (№) – 9,8 кв. м., туалет (№) – 1,5 кв. м., ванная (№) – 4,2 кв. м., прихожая (№) – 6,5 кв. м. (л.д. 15-16).

          Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м. расположена по адресу: РФ, <адрес> (л.д. 17).

При обращении Егорочкиной Н. С. в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ по вопросу приватизации жилого помещения – <адрес>, ей ДД.ММ.ГГГГ письмом за № было сообщено, что в настоящее время департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и разъяснено, что признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 59).

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по исполнению требований постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 512 "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно" (далее - постановление), а также Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма и Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, который осуществляет свои функции через Федеральное государственное учреждение "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе на территории Новосибирской области.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, переданного по договору социального найма, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требование истцов о признании за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м., вспомогательной площадью 28,5 кв. м. подлежит удовлетворению, поскольку спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию. Гомонова О. С. дала согласие на приватизацию указанной квартиры без ее участия и без включения ее в число собственников.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 71,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - 42,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 28,5 ░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.04.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░