Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4023/2021 ~ М-3377/2021 от 19.07.2021

    Дело № 2-4023/2021

    УИД: 50RS0036-01-2021-005034-58

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 октября 2021 года

    г. Пушкино Московская область

        Пушкинский городской суд Московской области

        в составе:

    председательствующего судьи         Чуткиной Ю.Р.,

    при секретаре                                     Крестининой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Ю. В. к Медведевой Ю. В., Медведевой А. Ю., ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг между собственниками Медведевым Ю.В. и Медведевой Ю.В. в равных долях от общего размера оплаты по ? каждому с августа месяца 2020 года; обязании ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС» (ООО «Энергостройсервисжилье») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в указанной квартире с Медведевым Ю.В. и Медведевой Ю.В.

    В обоснование исковых требований указано, что решением суда от <дата> произведен раздел совместно нажитого имущества и за Медведевым Ю.В. признано право собственности на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Медведевой Ю.В. принадлежит 1/18 доля квартиры, Медведевой А.Ю. и Медведевой С.Ю. каждой принадлежит по 4/9 доли квартиры. Оплата содержания жилого помещения и коммунальных услуг производится истцом. Истец и ответчик Медведева Ю.В. совместное хозяйство не ведут, брак расторгнут. Истец уплачивает алименты на содержание детей до <дата> в размере ? части денежного содержания, а после в размере 1/3 части. Материальной возможности оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги в полном объеме за всех лиц, являющихся собственниками квартиры, не имеет. Соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг достигнуть не удалось.

    Определением суда от <дата> в порядке ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Энергостройсервисжилье» на надлежащего ответчика ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС».

    Истец Медведев Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что исковые требования заявлены только к Медведевой Ю.В.

    Ответчик Медведева Ю.В. в судебном заседании пояснила, что просит не взыскивать расходы по оплате за коммунальные услуги, так как она с детьми там не проживает, оплату за содержание жилого помещения готова нести.

    Ответчик Медведева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Представитель ответчика ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС» по доверенности Мазур Ю.Ю. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда, при этом представил возражения на иск, пояснил, что <дата> была завершена процедура смены фирменного наименования общества с ООО «Энергостройсервисжилье» на ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС»; истец во внесудебном порядке по вопросу определения порядка и размера оплаты по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не обращался.

    Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца Медведева Ю.В., ответчика Медведеву Ю.В., представителя ответчика ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС», исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно нормам ст.ст.,153 и 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указывается в п. 27 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 16.07.2020    исковые требования Медведевой Ю. В., действующей также в интересах несовершеннолетних Медведевой А. Ю. и Медведевой С. Ю., к Медведеву Ю. В. о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права собственности, обязании освободить жилое помещение, снятии с регистрационного учета, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворены частично; встречные исковые требования Медведева Ю. В. к Медведевой Ю. В. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены; данным решением суда:

«Признать за Медведевой Ю. В. право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Признать за Медведевым Ю. В. право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, выделив:

    в пользование Медведева Ю. В. жилую комнату (помещение на плане) №, общей площадью 12,6 квадратных метров в пользование Медведевой Ю. В., Медведевой А. Ю., Медведевой С. Ю. жилую комнату площадью 16,4 квадратных метра (на плане помещение №) и жилую комнату площадью 14,1 квадратных метра (на плане помещение №), коридор, кухню, санузел оставить в общем пользовании,

    Взыскать с Медведевой Ю. В. в пользу Медведева Ю. В. денежную компенсацию в счет погашенных им долгов по потребительским кредитам по кредитным договорам: № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>- в общей сумме 212 000 руб, денежную компенсацию в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья в размере 74 000 руб.

    Взыскать с Медведева Ю. В. в пользу Медведевой Ю. В. судебные расходы: по оплате услуг представителя – 10 000 руб., по оплате государственной пошлины – 6 524 руб.

В удовлетворении требований Медведевой Ю. В. о прекращении права собственности, обязании освободить жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства, а также взыскании судебных расходов в размере свыше установленного судом - отказать.» (л.д.21-29).

Согласно выпискам из ЕГРН, с учетом вышеуказанного решения суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Медведеву Ю.В. -1/18 доли, Медведевой Ю.В. –1/18 доли, Медведевой А.Ю. - 4/9 доли, несовершеннолетней Медведевой С.Ю. -4/9; доли (л.д.53-55).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> зарегистрированы: Медведева Ю.В., Медведева А.Ю., Медведев Ю.В., и несовершеннолетние Медведева С.Ю., <дата> г.р., Медведева Д. Ю., <дата> г.р. (л.д. 95-96).

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности совершеннолетних собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, определяя размер участия каждого в оплате соответствующих коммунальных и иных платежей, суд учитывает положение п. 1 ст. 64 СК РФ, в силу которого, защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, Медведев Ю.В. и Медведева Ю.В. должны исполнять за своей дочерью Медведевой С.Ю., которая является собственником 4/9 доли квартиры по вышеуказанному адресу, до достижения ею совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанность, предусмотренную ст.ст. 69, 153 ЖК РФ.

Принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия Медведева Ю.В., в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> коммунальные услуги в следующем порядке: по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере 1/18 доли начисленных платежей; в лице законного представителя несовершеннолетней Медведевой С.Ф. по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере ? доли от 4/9 доли начисленных платежей; по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества зарегистрированных в жилом помещение лиц – 2/5 доли начисленных платежей, по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данным приборов учета в размере 2/5 доли начисленных платежей; определении порядка и размера участия Медведевой Ю.В. и Медведевой А.Ю., в расходах по содержанию указанного выше жилого помещения в следующем порядке: по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере ? доли начисленных платежей; оплата Медведевой Ю.В. в лице законного представителя несовершеннолетней Медведевой С.Ф. по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения в размере ? доли от 4/9 доли начисленных платежей; по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества зарегистрированных в жилом помещение лиц – 3/5 доли начисленных платежей, по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данным приборов учета в размере 3/5 доли начисленных платежей.

При этом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств того, что ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС нарушены права истца не представлено.

Суд считает необходимым в резолютивной части судебного указать, что настоящее решение суда является основанием для отдельного начисления платы по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> оплате коммунальных услуг на имя Медведева Ю.В. и Медведевой Ю.В., Медведевой А.Ю. и выдачи отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Медведева Ю. В. к Медведевой Ю. В., Медведевой А. Ю., ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС» об определении порядка и размера участия в

расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Медведева Ю. В. в расходах по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальные услуги:

-    оплата по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения - 1/18 доли начисленных платежей;

- в лице законного представителя несовершеннолетней Медведевой С. Ю., 05.10. 2010 г.р., оплата по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения – 2/9 доли начисленных платежей;

-оплата по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц - 2/5 доли начисленных платежей;

-    оплата по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета - 2/5 доли начисленных платежей.

Определить порядок и размер участия Медведевой Ю. В., Медведевой А. Ю. в расходах по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальные услуги:

-    оплата по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения – ? доли начисленных платежей;

- оплата Медведевой Ю. В. в лице законного представителя несовершеннолетней Медведевой С. Ю., 05.10. 2010 г.р., по статьям расходов, исчисляемым от общей площади жилого помещения – 2/9 доли начисленных платежей;

-оплата по статьям расходов, исчисляемым исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц - 3/5 доли начисленных платежей;

-    оплата по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета - 3/5 доли начисленных платежей.

В удовлетворении исковых требований об ином порядке определении долей отказать.

В удовлетворении искового требования об обязании ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы – отказать.

Данное решение является основанием для отдельного начисления платы

по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> оплате коммунальных услуг на имя Медведева Ю. В. и Медведевой Ю. В., Медведевой А. Ю. и выдачи отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 20.12.2021

                                   Судья: