Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2021 (2-898/2020;) ~ М-803/2020 от 16.11.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Заозерный                                                                                        16 февраля 2021 г.

        Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Лебедко К.В.,

        с участием истца Лебедевой Е.В.

        при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

        рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Елены Владимировны к администрации Рыбинского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

        УСТАНОВИЛ:

        Лебедева Е.В. обратилась с иском к Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

    Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ее ФИО12. построили дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО14. завещал спорный дом своим дочерям ФИО15. – матери истца и Босой ФИО16 После смерти бабушки и дедушки жилым домом и земельным участком пользовались совместно истец и ее мама - ФИО17., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти ФИО18 жилым домом и земельным участком пользуется истец. ФИО20 на спорный жилой дом и земельный участок не претендует. Истец ухаживает за земельным участком, на котором выращивает овощи, использует дом для проживания в летнее время и зимой по выходным, следит за техническим состоянием жилого дома, для чего регулярно делает текущий ремонт и по необходимости капитальный ремонт. После смерти матери она вступила в наследство, однако в выдаче свидетельства на наследство по закону на земельный участок ей отказали, так как отсутствуют сведения о выделении земельного участка в собственность ФИО21. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, однако для этого отсутствуют основания.

    В связи с чем истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

    В судебном заседание истец Лебедева Е.В. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

    В судебное заседание представители ответчиков администрации Рыбинского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

    В судебное заседание третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО22 представитель <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

    Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании завещания, удостоверенного секретарем <адрес> депутатов Красноярского края ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО24 завещал целое домовладение, находящееся в <адрес> своим дочерям ФИО26

    Согласно свидетельству о смерти ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ

    Из повторного свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что родителями ФИО28 являлись ФИО29. и ФИО30

    Из свидетельства о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО31. после заключения брака присвоена фамилия ФИО32

    Из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что матерью истца является ФИО33).

    Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО34., умерла ДД.ММ.ГГГГ

    Из технического паспорта жилого здания индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что жилой дом, по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №

    Согласно справке <адрес> отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГГГ г. решением <адрес> года ФИО35. выделен в собственность земельный участок для огородничества (дача) площадью <данные изъяты>

    Постановлением администрации <адрес> края № № от ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> кроме существующих улиц, дополнительно внесен переулок <адрес>

    Из справки администрации <адрес> района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что свидетельство №№ на право собственности землей площадью <данные изъяты> га выдано ФИО36. по адресу: <адрес>

    Согласно уведомлению ДД.ММ.ГГГГ г. сведения об объекте недвижимости жилом доме площадью <данные изъяты> к.м. по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют <данные изъяты>

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем указана ФИО37. на основании свидетельства на право собственности на № 9, выданного администрацией <адрес> сельсовета. (<данные изъяты>

Из пояснений истца, следует, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО38. в виде спорного земельного участка и жилого дома, поскольку после ее смерти в летнее время проживает в жилом доме, обрабатывает земельный участок.

Указанные обстоятельства третьим лицом ФИО39. не оспариваются, напротив ФИО40. представлено в суд заявление о согласии с исковыми требованиями.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными документальными доказательствами, что Лебедева Е.В. является наследником после смерти ФИО41. и фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО42 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Лебедевой Елены Владимировны к администрации Рыбинского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

    Признать за Лебедевой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                      К.В. Лебедко