Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2013 ~ М-771/2013 от 27.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М., при секретаре судебного заседания Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-967/2013

по иску Загидулина О.К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Загидулину Э.К., Золотовой В.С., Масловой Ю.В., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

и по встречному иску Загидулина Э.К. к Загидулину О.К., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Золотовой В.С., Масловой Ю.В., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

Загидулин О.К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2., обратился в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Загидулину Э.К., Золотовой В.С., Масловой Ю.В., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района и ОАО «Жилсервис-Посад» о признании их бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения Золотовой В.С., Загидулина Э.К., Масловой Ю.В., расположенного по адресу: <адрес>; о возложении на Администрацию г. Павловский Посад, на него, Золотову В.С., Загидулина Э.К., Маслову Ю.В. обязанности заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанной квартиры, в том числе одно соглашение с ним и его несовершеннолетними детьми, а второе соглашение с Золотовой В.С., Загидулиным Э.К. и Масловой Ю.В.; а также о возложении на ОАО «Жилсервис-Посад» обязанности выдать ему; Золотовой В.С., Загидулину Э.К. и Масловой Ю.В. два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с заключенными с Администрацией города соглашений на указанную квартиру, ссылаясь на то, что он, его несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2., а также ответчики Загидулину Э.К., Золотова В.С., Маслова Ю.В. зарегистрированы в указанной квартире на основании договора социального найма. Ранее они все являлись членами одной семьи в силу родственных отношений, однако в настоящее время совместного хозяйства они не ведут и самостоятельно несут ответственность по содержанию квартиры. Ответчики длительное время не производят оплату приходящихся на их долю части квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., поэтому истец желает самостоятельно оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей.

В судебном заседании Загидулин О.К. на уточненном иске настаивал в полном объеме, не возражал против удовлетворения встречного иска Загидулина Э.К.

Ответчик- Загидулин Э.К. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения уточненного иска, предъявил встречный иск о признании его бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, о возложении обязанности по заключению с ним отдельного соглашения, определяющего порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по оформлению ему отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики- Золотова В.С. и Маслова Ю.В. в судебное заседание не явились, уточненный и встречный иски не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки.

Ответчик- представитель Администрации горского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Красавцева Е.С. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненного и встречного исков.

Ответчик- представитель ОАО «Жилсервис-Посад» по доверенности Саенкова Т.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения уточненного и встречного исков.

Проверив материалы дела, выслушав истца, ответчиков: Загидулина Э.К., представителя Администрации горского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области и представителя ОАО «Жилсервис-Посад», суд находит, что уточненный и встречные иски являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Загидулин О.К., его несовершеннолетние дети ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Загидулин Э.К., Золотова В.С. и Маслова Ю.В. зарегистрированы в неприватизированной квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой является Золотова В.С.

Из объяснений Загидулина О.К. и Загидулин Э.К. судом установлено, что ранее они все являлись членами одной семьи в силу родственных отношений, однако в настоящее время совместного хозяйства они не ведут и самостоятельно несут ответственность по содержанию квартиры. Ответчики длительное время не производят оплату приходящихся на их долю части квартплаты и коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Стороны признают то обстоятельство, что в настоящее время Загидулин О.К. и его несовершеннолетние дети ФИО1. и ФИО2., с одной стороны, Загидулин Э.К., с другой стороны, и Золотова В.С., Маслова Ю.В., с третьей стороны, не проживают одной семьей, совместного хозяйства они не ведут и членами одной семьи не являются.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2002 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в уточненном и встречном исках, поэтому суд признает Загидулина О.К. и его несовершеннолетних детей: ФИО1. и ФИО2., с одной стороны, и Загидулина Э.К., с другой стороны, бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения Золотовой В.С. и Масловой Ю.В.; возлагает на Администрацию городского поселения Павловский и Загидулина О.К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1. и ФИО2.; Загидулина Э.К.; Золотову В.С. и Маслову Ю.В. обязанность заключить три отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанной квартиры, в том числе одно соглашение с Загидулиным О.К., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1. и ФИО2.; второе соглашение с Золотовой В.С. и Масловой Ю.В.; третье соглашение с Загидулиным Э.К.; возлагает на Золотову В.С. и Маслову Ю.В. обязанность заключить с Администрацией городского поселения Павловский Посад отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание, ремонт и отопление квартиры в размере 1/3 доли от начислений на человека по квартире; определяет доли по оплате за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилищного фонда, жилищно-коммунальных услуг указанной квартиры исходя из количества человек в каждой семье: для Загидулина О.К., ФИО1 и ФИО2. доля равная 1/2 от суммы коммунальных услуг по квартире; для Загидулина Э.К.- 1/6; для Золотовой В.С. и Масловой Ю.В.- 1/3; возлагает на ОАО «Жилсервис-Посад» обязанность на основании указанных соглашений, производить начисление по оплате за найм, жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого фонда по данной квартире следующим образом: Загидулину О.К., ФИО1. и ФИО2. в размере 1/2 доли; Загидулину Э.К.- 1/6 доли; Золотовой В.С. и Масловой Ю.В.-1/3 доли, и выдать три отдельных платежных документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Загидулина О.К. и встречные исковые требования Загидулина Э.К. удовлетворить:

Признать Загидулина О.К. и его несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и Загидулина Э.К., с другой стороны, бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения Золотовой В.С. и Масловой Ю.В., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Загидулина О.К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2; Загидулина Э.К.; Золотову В.С. и Маслову Ю.В. заключить три отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе одно соглашение с Загидулиным О.К., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2; второе соглашение с Золотовой В.С. и Масловой Ю.В.; третье соглашение с Загидулиным Э.К..

Обязать Золотову В.С. и Маслову Ю.В. заключить с Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное
соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем
жилого помещения, содержание, ремонт и отопление квартиры в размере 1/3
доли от начислений на человека по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить доли по оплате за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилищного фонда, жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из количества человек в каждой семье: для Загидулина О.К., ФИО1 и ФИО2 доля равная 1/2 от суммы коммунальных услуг по квартире; для Загидулина Э.К. доля равная 1/6 от суммы коммунальных услуг по квартире; для Золотовой В.С. и Масловой Ю.В. доля равная 1/3 от суммы коммунальных услуг по квартире.

Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» на основании соглашений, заключенных Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области с Загидулиным О.К., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2; Золотовой В.С. и Масловой Ю.В.; а также Загидулиным Э.К., производить начисление по оплате за найм, жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого фонда по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: Загидулину О.К., ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли; Загидулину Э.К. в размере 1/6 доли; Золотовой В.С. и Масловой Ю.В. в размере 1/3 доли, и выдать три отдельных платежных документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.М. Гусарова