Решение по делу № 2-7179/2016 ~ М-3897/2016 от 16.03.2016

Дело № 2-7179/2016 З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2016 года                                                                   г. Уфа РБ

        Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.

        при секретаре Хисматуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

         АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> <адрес>» обратилось с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 76413,94 рубля, пени 3872,87 руб. и расходов по госпошлине, указывая в своем исковом заявлении, что ответчики являются долевыми собственниками (по 1\4 доли) жилого помещения и не производят оплату за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги.

        В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, конверты возвратились за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32) ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1 являются равнодолевыми собственниками <адрес>. № <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

          Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией данного дома избрано «ООО <адрес>».

Таким образом, истец правомерно требует взыскать в свою пользу указанную задолженность.

          Согласно истории начислений и платежей, выписке по лицевому счету задолженность по оплате помещения и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 76413,94 рубля.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Учитывая, что коммунальные услуги начислены в отношении четырех сособственников, соответственно, размер задолженности, приходящийся на каждого собственника, составит 19103,48 руб. (76413,94 : 4).

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении в сумме 19103,48 рубля с каждого.

               В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Размер пеней по неоплаченным ответчиками платежам составляет 3872,87 руб., расчет пеней, представленный истцом, проверен и признан арифметически верным.

         Таким образом, пени подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в долевом отношении в сумме в сумме 968,21 рубля с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по госпошлине также подлежат взысканию с ответчиков в долевом отношении: 2608,60 :4= 652,15 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО3 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 19103,48 рубля, пени 968,21 рубля, расходы по госпошлине 652,15 рубля.

         Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 19103,48 рубля, пени 968,21 рубля, расходы по госпошлине 652,15 рубля.

         Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО4 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 19103,48 рубля, пени 968,21 рубля, расходы по госпошлине 652,15 рубля.

         Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО5 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 19103,48 рубля, пени 968,21 рубля, расходы по госпошлине 652,15 рубля.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                      Жучкова М.Д.