Решение по делу № 2-1930/2016 ~ М-1150/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-1930/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 года Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании исковое заявление Бозылевой ЛП к администрации г.Канска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Бозылевой Л.П. – Брискер С.Я. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что 10 мая 1994 года истец приобрела у Игнатовой П.Ф. земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности. Участок расположен по адресу: <адрес> площадью 730 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется данным участком как своим собственным, использует его по своему прямому назначению, никто никогда ее право на земельный участок не оспаривал. Фактически между истцом и ответчиком Игнатовой П.Ф. произошел договор купли-продажи участка, после которого Бозылева Л.П. стала им пользоваться и вносить членские взносы. В настоящее время ей необходимо оформить государственную регистрацию данного участка, поэтому просит суд признать право собственности на данный земельный участок.

Представитель истца Бозылевой Л.П. – Брискер С.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г.Канска в судебное заседание не явился, ранее было представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Игнатовой П.Ф. предоставлен земельный участок под плодово-ягодные сады по адресу: <адрес> на праве собственности (л.д.4). В марте 1994 года Игнатова П.Ф. продала Бозылевой Л.П. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок по вышеназванному адресу, что никем не оспорено в судебном заседании, подтверждается справкой председателя ДНСТ Остров-Сад Старикова В.В. Мкртчян В.В., а также ее пояснениями в судебном заседании как свидетеля о том, что она является председателем садового общества, знакома была как с Игнатовой П.Ф., так и с Бозылевой Л.П. на протяжении 30 лет. Ей известно, что Игнатова П.Ф. в 1994 году продала принадлежащий ей земельный участок Бозылевой Л.П. и купила своему внуку машину. С тех пор истица пользуется земельным участком, следит за его состоянием, выращивает овощи, оплачивает взносы, никто никогда не оспаривал право Бозылевой Л.П. на спорный земельный участок.

В суде установлено, что данный земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, место положение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.5).

Согласно справке председателя ДНСТ «Остров-сад» В.В.Мкртчян Бозылева Л.П. в марте 1994 года купила у Игнатовой П.Ф. земельный участок 730 кв.м., расположенный в садовом обществе «О-сад» на острове Старикова (л.д.6).

К материалам дела приложена копия книжки об уплате членских взносов, согласно которой владелец Игнатова П.Ф. переписана на Бозылеву Л.П. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По запросу суда было представлено наследственное дело умершей 18.12.2005г ода Игнатовой П.Ф., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на внуков Игнатова С.А., Игнатова А.А., Игнатова О.А. В наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не включен.

Учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Игнатовой П.Ф. на законных основаниях, у нее возникло право собственности на указанный объект недвижимости, фактически ею был продан истцу Бозылевой Л.П. в 1994 году. Земельный участок свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то суд считает возможным признать за Бозылевой Л.П. право собственности на данный земельный участок, поскольку она с момента фактического его приобретения пользуется земельным участком, несет бремя его содержания и никто право ее на данный объект недвижимости не оспорил и не оспаривает в настоящее время.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бозылевой ЛП о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бозылевой ЛП право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> площадью 730 кв.м., с разрешенным использованием для садоводства, с кадастровым номером: 24:51:0101214:610.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Канский городской суд.

Судья                             Чернышова Р.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2016 года.