Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4247/2014 ~ М-3402/2014 от 28.07.2014

дело № 2-4247/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» сентября 2014 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к Б., ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>, третьему лицу СНТ « Зеленый бор» о признании недействительными сведений о кадровом учете земельного участка,

установил:

Истец Ф. обратился с требованиями к Б., ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>, третьему лицу СНТ «Зеленый бор» о признании недействительными сведений о кадровом учете земельного участка,

В обоснование заявленных требований указано, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:008016:30, расположенным по адресу: <адрес> СНТ « Зеленый бор». Решением Пушкинского городского суда от <дата> установлены границы его земельного участка, этим же решением суда и земельной экспертизой установлено наложение границ соседнего смежного земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0080416:30, принадлежащего Б.. На основании изложенного истце просит суд исключить из ГКН сведения о местоположении границ, координат земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080416:30, принадлежащего Б., расположенного по адресу: <адрес>, поселок « Лесные Поляны» СНТ « Зеленый бор» участок № 48.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные исковые требования и просил суд исключить из ГКН сведения о местоположении границ, координат земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080416:30, принадлежащего Б., расположенного по адресу: <адрес>, поселок « Лесные Поляны» СНТ « Зеленый бор» участок № 48.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд исключить из ГКН сведения о местоположении границ, координат земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080416:30, принадлежащего Б., расположенного по адресу: <адрес>, поселок « Лесные Поляны» СНТ « Зеленый бор» участок № 48.

В судебном заседании представитель отвечтика по доверенности Б. заявленные исковые требования не признал, просил исковое заявление Ф. оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель СНТ « Зеленый бор» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Ф. является собственником земельного участка площадью 590 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, поселок « Лесные Поляны» СНТ « Зеленый бор» участок № 48, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.7).

Ответчик Б. является собственником земельного участка площадью 470 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, поселок « Лесные Поляны» СНТ « Зеленый бор» участок № 48, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.15).

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата> с кадастровым номером 50:13:0080416:30, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> № МО-13/ЗВ-911745 (л.д.16-20).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу по иску Ф. к СНТ «Зеленый бор», Б., М. об установлении внешних границ земельного участка, о восстановлении нарушенного права, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, установлены внешние границы земельного участка площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», участок № в соответствии с вариантом № экспертного заключения эксперта Г.: ( № точки, координата «Х»м, координата «У» м от т.1 до т.2 491 761, 406 – 2 212 318, 165, от т.2 до т.3 - 491 759, 444 – 2 212 353, 944, от т. 3 до т.4 491 758, 442 – 2 212 361, 964, от т.4 до т.5 491 748, 134 – 2 212 360, 264, от т. 5 до т.6 - 491 749, 812 м – 2 212 352, 701, от т.6 до т.7- 491 742, 748 – 2 212 351, 270, от т.7 до т.1 491 750, 210 – 2 212 315, 888 ( л.д. 8-14).

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ от <дата> № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшим на момент постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, подаются заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

В соответствии с п. 6 ст. 19 вышеуказанного закона, проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирован кадастровых дел.

Статьями 16, 21, 22, 23 ФЗ от <дата> N 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а именно заявление правообладателя или его представителя, государственная пошлина, межевой план участка, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, документы о категории земли и установленном разрешенном использовании.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 ФЗ от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями (то есть со сведениями государственного кадастра недвижимости, которые не имеют временного характера) пересекает одну из границ другого земельного участка (далее - пересечение границ), за исключением случая, если последний из указанных земельных участков является преобразуемым.

Суд соглашается с доводами иска о необходимости исключить сведения ГКН о спорном земельном участке и снять его с кадастрового учета в силу следующего.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 12 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно п. 2 ст. 14 ФЗ от 02.01.2000г. № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшим на момент постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, в Едином государственном реестре земель содержатся описание местоположения границ земельного участка, а также сведения о зарегистрированных в установленном порядке вещных правах и ограничениях (обременениях) на земельный участок. Аналогичные положения содержатся в пп.3 п.1 ст. 7 и пп.8 п. 2 ст. 7 ФЗ № 221-ФЗ от <дата> «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные Ф. требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    решил:    

Исковые требования Ф. к Б., ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>, третьему лицу СНТ « Зеленый бор» о признании недействительными сведений о кадровом учете земельного участка удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о местоположении границ, координат земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080416:30, принадлежащего Б., расположенного по адресу: <адрес>, поселок « Лесные Поляны» СНТ « Зеленый бор» участок № 48.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: