Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2021 ~ М-230/2021 от 18.03.2021

Решение в окончательной форме                             Дело № 2-804-21

изготовлено 26 апреля 2021 года          УИД № 25RS0035-01-2021-000499-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень                            26 апреля 2021 год

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

помощника Большекаменского межрайонного прокурора ФИО4,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Валентина Валентиновича к Агеевой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что он является собственником квартиры по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он по личной просьбе зарегистрировал в своей квартире свою сожительницу Агееву Н.С., которой регистрация была необходима для трудоустройства. В последнее время отношения с ответчицей у него испортились ввиду того, что она стала злоупотреблять спиртными напитками, не работает, не трудоустроилась, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета Агеева Н.С. не желает.

Просит суд снять Агееву Н.С. с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец уточнил требования, просит признать Агееву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>и снять ее с регистрационного учета, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Агеева Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьями 209, 301 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством, (ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается имеющимися в деле договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ковтун В.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в квартире свою сожительницу Агееву Н.С., которой регистрация была необходима для трудоустройства.

Однако Агеева Н.С. не трудоустроилась, злоупотребляет спиртными напитками.

На просьбы Ковтун В.В. о снятии с регистрационного учета ответчица не реагирует.

Агеева Н.С. является посторонним человеком истцу, расходы по содержанию имущества, а также по коммунальным услугам ответчик не несет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ковтун В.В. полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-238, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Агееву Наталью Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Шкотовский районный суд Приморского края.

Судья:               А.Г. Клюкин