Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2019 ~ М-51/2019 от 10.01.2019

Дело №2-821/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.

с участием прокурора Федоровой Е.Л.

при секретареДушевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Савельеву Сергею Михайловичу, Савельеву Артёму Сергеевичу, С.Д.С., в лице законного представителя Савельевой Светланы Викторовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Савельеву С.М., Савельеву А.С., С.Д.С., в лице законного представителя Савельевой С.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что вступившим в законную силу решением Псковского городского суда Псковской области от 29 сентября 2016 года с Савельева С.М., Савельевой С.В. в пользу ПАО «РОСБАНК» в солидарном порядке взыскана задолженность, в том числе по кредитному договору №*** от 31.10.2013 в размере 2546636,50 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 2698329,60; кредитный договор расторгнут.

В связи с тем, что указанное имущество не было реализовано в процессе повторных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства, ПАО «РОСБАНК» принял указанное недвижимое имущество в счет погашения задолженности. Право собственности ПАО «РОСБАНК» было зарегистрировано 27 августа 2018 года.

До настоящего времени в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики Савельев С.М., Савельев А.С., С.Д.С.

Поскольку требования о необходимости освобождения жилого помещения ответчиками не исполнено, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 6 том 1).

Ответчики Савельев С.М., Савельев А.С., С.Д.С., в лице законного представителя Савельевой С.В.,в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Псковского городского суда Псковской области от 29 сентября 2016 года с Савельева С.М., Савельевой С.В. в пользу ПАО «РОСБАНК» в солидарном порядке взыскана задолженность, в том числе по кредитному договору №*** от 31.10.2013 в размере 2546636,50 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 2698329,60; кредитный договор расторгнут.

В связи с признанием публичных торгов несостоявшимися, право собственности на данную квартиру было зарегистрировано 27 августа 2018 года за взыскателем - ПАО «РОСБАНК».

Материалами дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с 19 ноября 2013 года по настоящее время (л.д. 27 том 1).

Поскольку проживание и регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, добровольно ответчики из жилого помещения не выселяются, ПАО «Росбанк» обратилось в суд с иском.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчики проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, в настоящий момент указанное имущество принадлежит на праве собственности ПАО «РОСБАНК», ответчики на требование истца о добровольном выезде не реагируют, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, то суд приходит к выводу о выселении из квартиры по адресу: <адрес> и снятии их регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учётом данной нормы с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в равных долях, а именно с Савельева С.М. – 3000 рублей (с учетом доли несовершеннолетнего Савельева Д.С.), с Савельева А.С. - 2000 рублей, с Савельевой С.В. (как законного представителя несовершеннолетнего Савельева Д.С.) – 1000 рублей, в счет доли несовершеннолетнего Савельева Д.С.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» к Савельеву Сергею Михайловичу, Савельеву Артему Сергеевичу, С.Д.С., в лице законного представителя Савельевой Светланы Викторовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Савельева Сергея Михайловича, Савельева Артема Сергеевича, С.Д.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Савельева Сергея Михайловича, Савельева Артема Сергеевича, С.Д.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять Савельева Сергея Михайловича, Савельева Артема Сергеевича, С.Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Савельева Сергея Михайловича в пользу ПАО «РОСБАНК» судебные расходы в размере 3000 рублей.

Взыскать с Савельева Артема Сергеевича в пользу ПАО «РОСБАНК» судебные расходы в размере 2000 рублей.

Взыскать с Савельевой Светланы Викторовны, как законного представителя С.Д.С., в пользу ПАО «РОСБАНК» судебные расходы в размере 1000 рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2019 года.