Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2017 (2-2412/2016;) ~ М-1795/2016 от 25.10.2016

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием:

истца Екимовой Т.Б.,

прокурора <адрес> Лихачева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимовой Т. Б. к Екимову В. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Екимова Т.Б. обратилась в суд с иском к Екимову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем <адрес> в п.г.т. Холм-Жирковский <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, и ее бывший муж – Екимов В.Г. С 2010 года ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, он добровольно выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. При этом, никаких препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинилось. Он не является членом ее семьи, общего хозяйства они не ведут, проживает в <адрес>.

Истец Екимова Т.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Екимов В.Г. и представитель третьего лица администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. Возражений по существу иска не представили и не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав объяснение истца Екимовой Т.Б., заключение прокурора Лихачева В.А., находящего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Исачеву Т.А., Антюхову Н.Н., Савельева С.А., опросив Екимова П.В., приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно договору найма жилого помещения истец является нанимателем <адрес> в п.г.т. Холм-Жирковский <адрес> (л.д.6).

Как следует из справки администрации МО «<адрес>» <адрес> и лицевого счета квартиросъемщика, в <адрес> п.г.т. Холм-Жирковский <адрес> зарегистрированы: истец Екимова Т.Б., ее сыновья - Екимов П.В., Купавцев А.Д., дочери – Екимова П.В., Савельева В.С. и иное лицо Екимов В.Г. (л.д.7-9).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Екимовой Т.Б. и Екимовым В.Г. прекращен дд.мм.гггг (л.д.10).

Как следует из объяснения истца Екимовой Т.Б. и показаний свидетелей Исачевой Т.А., Антюховой Н.Н., Савельева С.А., ответчик по месту регистрации не проживает около 10 лет, его вещи в квартире отсутствуют, из квартиры он выехал добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Несовершеннолетний Екимов П.В. суду показал, что Екимов В.Г. не проживает с ними около 10 лет. Он является его отцом и они поддерживают отношения. Свидетель также показал, что ответчик проживает в <адрес>, где создал новую семью.

Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, а также в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик являются бывшим членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, следовательно, он прекратил право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» пунк. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Екимова В.Г. в пользу Екимовой Т.Б. подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░░░ ░ <░░░░░> ░ ░.░.░. ░░░░-░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░