Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2904/2016 (2-14621/2015;) ~ М-9752/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-2904/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.О.С. к Я.Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Я.О.С. обратилась в суд с иском к Я.Д.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. На момент заключения договора дарения долей квартиры в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояла Я.Д.А., сохраняющая право пользования до снятия с регистрационного учета. Однако до настоящего момента Я.Д.А. не снялась с регистрационного учета. Так как ответчик прописана в указанной квартире, но не проживает, плата за коммунальные услуги начисляется и на Я.Д.А., которая в свою очередь об этом уведомлена, но свою долю по оплате коммунальных услуг не оплачивает.

Истец Я.О.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца Я.О.С. – Ц.О.В. судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Я.Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом, правообладателем <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является Я.О.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ст. УУП ОП № 10 МУ МВД России «Красноярское» Я.Д.А. в <адрес> не проживает, поскольку указанную квартиру Я. длительное время сдает в аренду, что подтверждается пояснениями соседей.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчиком не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры и Я.Д.А. какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено.

Ответчиком Я.Д.А. доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, Я.О.С., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Я.О.С. – удовлетворить.

Признать Я.Д.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Взыскать с Я.Д.А. в пользу Я.О.С. расходы в виде уплаченной государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н. Владимирцева