Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2010 ~ М-2276/2010 от 19.07.2010

Дело № 2-2846/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко ФИО7 к ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что на основании ордера Номер обезличен ее семье было предоставлено спорное жилое помещение. По указанному адресу она постоянно зарегистрирована и проживает. Дата обезличена спорное жилое помещение было передано истцу в собственность а основании договора передачи Номер обезличен, заключенного между Костенко Г.Н. и  ФИО10 Дополнительно указала, что в ФИО11 она обратилась в ФИО12 с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, между тем ей было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего права хозяйственного ведения ФИО13 и перехода права на вышеуказанное недвижимое имущество. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

 В судебном заседании истец - Костенко Г.Н. иск поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Представитель ответчика -  ФИО14 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно указал, что ответчик ФИО15 согласен с исковыми требованиями  (л.д. 33, 45 ).

Третье лицо - ФИО16 иск поддержал, считает его подлежащим удовлетворению. Пояснил, что от участия в приватизации отказался в пользу истца.

Третье лицо - ФИО4 иск поддержал, полагает, что он подлежит удовлетворению. Пояснил, что от участия в приватизации отказался в пользу истца.

Выслушав истца, третьи лица, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что основании ордера Номер обезличен истице и ее семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 15 ).

Дата обезличена спорное жилое помещение было передано истцу в собственность на основании договора передачи Номер обезличен, заключенного с ФИО17 (л.д. 25 ).

Истец и третьи лица постоянно зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 23, 26 ).

Истец обратилась в ФИО18 с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, между тем ей было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего права хозяйственного ведения ФИО19 и перехода права на вышеуказанное недвижимое имущество.

С данным отказом суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 23 ), отсутствие документов о регистрации права хозяйственного ведения у ФИО20 не может служить препятствием для осуществления законного права для получения жилого помещения в собственность, учитывая то, что истец ранее не пользовалась своим правом на приватизацию жилых помещений, третьи лица отказались от участия в приватизации в пользу истца, спорное жилое помещение не относится к категории, не подлежащей приватизации, в связи, с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

При вынесении решения суд также учитывает согласие ответчика с исковыми требованиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                                                           

Р Е Ш И Л:

Иск Костенко ФИО21 к ФИО22 - удовлетворить.

Признать за Костенко ФИО23 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов