Определение по делу № 2-1663/2016 ~ М-1406/2016 от 13.05.2016

Дело № 2-1663/16 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июля 2016 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием представителя Джафарова К.Р.,

при секретаре судебного заседания Яшиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЗМ ИНВЕСТ» к Яхияевой Ц. Ф. о взыскании задолженности по платежам за содержание и ремонт квартир № и № <адрес> в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЗМ ИНВЕСТ» обратилось в суд к Яхияевой Ц. Ф. о взыскании задолженности по платежам за содержание и ремонт квартир № и № <адрес> в <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ответчик является собственником двух квартир в <адрес> в <адрес> и в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт дома (плата за техническое обслуживание дома).

В ходе судебного разбирательства судом был поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в связи с тем, что ответчик проживает в совхозе Герейханова <адрес> Республики Дагестан.

Представитель истца Джафаров К.Р. возражал против направления дела по подсудности в <адрес>, так как считает, что в данном случае действует правило исключительной подсудности, так как взыскивается задолженность за техническое обслуживание по обязательствам, связанным с недвижимостью.

Заслушав представителя истца Джафарова К.Р., изучив материалы дела, суд считает, что дело должно быть направлено по подсудности в Сулейман-Стальский районный суд.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ «1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: 3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.»

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству пакет документов с копией искового заявления, направленный в адрес ответчика был возвращен с отметкой «квартира каркас, без ремонта, никто не живет».

Судом был сделан запрос в Отдел адресно-справочной работы УФМС по РД и получен ответ, что Яхияева Ц. Ф. зарегистрирована в <адрес>, совхозе Герейханова.

В силу ст. 28 ГПК РФ «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика».

Оснований для применения правил альтернативной подсудности, предусмотренной ст. 29 ГПК РФ, в данном случае не имеется.

Учитывая, что при рассмотрении дела, суд выяснил, что оно принято к производству Каспийского городского суда с нарушением правил подсудности, дело подлежит направлению в суд по месту нахождения ответчика, то есть в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, что в данном случае действует правило исключительной подсудности

В силу ст. 30 ГПК РФ «Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.»

Исковые требования связаны с взысканием задолженности в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по уплате за техническое обслуживание дома, а не с правами на недвижимость.

В силу ч.4 ст.33 ГПК РФ «Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.»

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ООО «УК «ЗМ ИНВЕСТ» к Яхияевой Ц. Ф. о взыскании задолженности платежа за содержание и ремонт квартир № и № <адрес> в <адрес>, передать по подсудности в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий:

Определение отпечатано в совещательной комнате.