Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2013 (2-6057/2012;) ~ М-5861/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-1025/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» января 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Куданкиной Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожина В. В., Кожиной О. В., Кожиной Е. В. к Министерству обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Кожин В.В., Кожина О.В., Кожина Е.В. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указывают, что спорная квартира была предоставлена им по договору социального найма №

Однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истцы не могут, поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Истцы обращались в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен устный ответ, что в настоящий момент в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, постоянно проживают в спорной квартире, однако лишены возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения по независящим от них обстоятельствам, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сахарментова И.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен, письменный отзыв на исковое заявление не предоставил, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявлял.

Третье лицо – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие представителя ответчика.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд, полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов следует, что Кожин В.В., Кожина О.В., Кожина Е.В. проживают по адресу: <адрес>.

Указанная квартира предоставлена истцам на основании Договора социального найма жилого помещения № заключенного между Министерством обороны РФ и Кожиным В.В.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Кожин В.В., Кожина О.В., Кожина Е.В.

Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Кожин В.В., Кожина О.В., Кожина Е.В. обратились в Министерство обороны Российской Федерации с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен устный ответ, что в настоящий момент в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 19.12.2012 года №, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления – за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации.

В материалах дела имеются уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на имя Кожина В.В., Кожиной О.В., Кожиной Е.В.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного или муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно п. п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 №6-П.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Кожиным В. В., Кожиной О. В., Кожиной Е. В. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                        И.Ю. Кулагина