Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2012 ~ М-1460/2012 от 28.05.2012

Решение

именем Российской Федерации

27 июля 2012 года дело № 2-1943/12

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кириченко И.В.

с участием адвоката Волкова С.А., представившего удостоверение № и ордер №

при секретаре Кузнецовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой Т.Д. к Шевелеву В.А., третье лица УФМС России по РО в Советском районе г.Ростова-на-Дону, Тавдумадзе А.Т., о снятии с регистрационного учета и признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Шевелева Т.Д. обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. По этому адресу также зарегистрирован Шевелев В.А., что подтверждается домовой книгой на вышеуказанное домовладение. Фактически Шевелев В.А. в этом домовладении не проживает, его имущества в доме нет, совместного ведения хозяйства с ней не осуществляет, семейных отношений между ними нет. Место жительства Шевелева В.А. истице не известно. Ответчик не поддерживает с истицей никаких отношений. Истица самостоятельно несет бремя по содержанию имущества и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем просила снять с регистрационного учета Шевелева В.А. и признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности требования иска поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные пояснения доводам, изложенным в иске.

Истец, извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В отношении истицы дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Суд рассмотрел дело в порядке
ст. 119 ГПК РФ с привлечением адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Волков С.А., возражал против удовлетворения заявленных требований, просила суд отказать.

В отношении третьего лица – лица УФМС России по РО в Советском районе г.Ростова-на-Дону, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В отношении третьего лица – Тавдумадзе А.Т., дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, заслушав мнение сторон, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица Шевелева Т.Д. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, имеющимся в деле.

В судебном заседании свидетели Б., Т. подтвердили суду, что Шевелев В.А. не проживал в спорном домовладении, членом семьи истца не являлся, его вещей в квартире нет, его место нахождения не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, вещей его в доме нет, что подтверждается свидетельскими показаниями. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он не проживает в спорном домовладении. Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвержден также представленным актом о не проживании, из которого следует, что ответчик в указанном домовладении не проживает.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в домовладении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он не приобрел право пользования жилым помещением –домовладением №, расположенным по адресу <адрес>.

Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из домовладения, расположенного, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.08.2012 ░░░░.

░ ░ ░ ░ ░