Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2021 ~ М-7907/2020 от 23.11.2020

                                                                                    Производство № 2-1119/2021

УИД 28RS0004-01-2020-011154-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 июля 2021 года                г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Моренковой Е.В.,

с участием представителей истцов администрации г. Благовещенска - ЕН., муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» - ЮВ, ответчика ДП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к АГ, ЛП, АА, ДП, АВ, ВП, ГГ, МА о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указали, что 22.05.2006 года заключением городской межведомственной комиссии по признанию помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 334 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры № *** по адресу: ***, являются АГ, ЛП, АА, ДП, АВ, ВП, ГГ, ВА, МА

Для многоквартирного дома по адресу: ***, сформирован земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 699 кв.м, на который зарегистрировано право общей долевой собственности.

10.07.2019 года от собственников квартиры № *** ЛП, АГ поступило заявление о выкупе их доли в жилом помещении.

18.09.2019 года собственникам квартиры № *** направлены требования о сносе указанного многоквартирного жилого дома в течение шести месяцев со дня вынесения требования, которые осталось неисполненным.

08.08.2019 года администрация города Благовещенска приняла постановление № 2601 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером *** и жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ***, признанном аварийным и подлежащим сносу», на основании которого осуществлены мероприятия по определению рыночной стоимости изымаемого имущества, а также по подготовке соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером *** и жилого помещения - квартиры № ***

Согласно экспертному заключению ООО «АмурОценка» от 01.04.2019 г. № 323-19/1-1 рыночная стоимость квартиры № ***, составляет 1 099 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером *** площадью 699 кв.м, составляет 3 897 рублей, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально размеру общей площади квартиры № *** составляет 978 147 рублей.

Таким образом, стоимость возмещения за изымаемое у ответчиков имущество составляет 2 077 147 рублей.

На основании изложенного, в соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ истцы, с учетом уточнения исковых требований, просят суд:

    Определить размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество - квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 41,7 кв.м., и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру общей площади квартиры № *** в сумме 2 077 147 рублей;

    Обязать АА принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 346 191 рубль рубль 16 копеек;

    Обязать АГ принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/12 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 173 095 рублей 58 копеек;

    Обязать АВ принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/9 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 230 794 рубля 11 копеек;

    Обязать ВП принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 346 191 рубль 17 копеек;

    Обязать ДП принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 2/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 461 588 рублей 22 копеек.

    Обязать ЛП принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/12 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 173 095 рублей 58 копеек;

    Обязать ГГ принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/18 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 115 397 рублей 06 копеек;

    Обязать МА принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/18 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 115 397 рублей 06 копеек;

    Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право долевой собственности АГ, ЛП, АА, ДП, АВ, ВП, ГГ, МА на квартиру № ***;

    Признать право собственности муниципального образования город Благовещенск на квартиру № ***

    Признать право собственности муниципального образования город Благовещенск на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру доли в общей площади квартиры № ***

В судебном заседании представители истцов администрации г. Благовещенска - ЕН., муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» - ЮВ уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ДП не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились ответчики АГ, ЛП, АА, АВ, ВП, ГГ, МА, представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Управления ЖКХ администрации г. Благовещенска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ст. 8, ч. 1 и 2 ст. 19, ч. 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

В силу ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Судом установлено, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира № ***, принадлежит на праве общей долевой собственности ГГ (1/18 доля), МА (1/18 доля), ЛП (1/12 доля), АГ (1/12 доля), АВ (1/9 доля), АА (1/6 доля с учетом принятия наследственной доли от ВА), ДП (2/9 доля с учетом принятия наследственной доли от ВА), ВП (1/6 доля).

Земельный участок площадью 699 кв.м, на котором расположен данный дом, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: многоквартирный дом, кадастровый номер ***, на который зарегистрировано право общей долевой собственности. Доля ответчиков в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры, расположенной по адресу: ***

Согласно ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 289 от 22.09.2006 года многоквартирный дом № *** по ул. *** г. Благовещенска признан аварийным и подлежащим сносу.

18.09.2019 года администрацией г. Благовещенска в адрес собственников дома направлено требование о сносе многоквартирного жилого дома в течение шести месяцев со дня вынесения настоящего требования. Какие-либо действия по сносу многоквартирного жилого дома ответчиками не предприняты.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 данного кодекса.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения (пп. «и» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14).

Таким образом, собственник жилого помещения, находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, имеет право выбора любого из вышеупомянутых способов обеспечения его жилищных прав: предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Сведений о выражении ответчиками согласия на предоставление им другого жилого помещения взамен изымаемого с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение материалы дела не содержат, в связи с чем, в данном случае способом обеспечения жилищных прав ответчиков является возмещение за изымаемое жилое помещение и долю земельного участка в виде выкупной стоимости.

Подпунктом 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Как установлено ч.ч. 1 и 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Частью 9 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «г» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения.

Таким образом, из содержания указанных норм в их системной взаимосвязи и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 года № 14, следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную пену при условии соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 10.07.2019 года, 15.07.2019 года в администрацию г. Благовещенска, а также в Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска поступили заявления ответчиков ЛП и АГ о выкупе принадлежащих им долей в квартире № ***

08.08.2019 года администрацией г. Благовещенска вынесено постановление № 2601 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером *** площадью 699 кв.м., находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ***, и жилого помещения – квартиры № *** в многоквартирном доме по адресу: ***

На основании постановления администрации г. Благовещенска от 19.08.2019 года № 2768 органом местного самоуправления осуществлены мероприятия, направленные на определение размера возмещения стоимости изымаемого имущества и на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов.

Согласно отчету № 323-19/1-1 от 09.09.2019 года об определении рыночной стоимости имущества, составленному ООО «АмурОценка», рыночная стоимость двухкомнатной квартиры площадью 41,7 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: ***, определенная по состоянию на 06.09.2019 года, составляет 1 099 000 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 699 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирный дом, расположенного по адресу: ***, определенная по состоянию на 06.09.2019 года, составляет 3 897 000 рублей; доля в праве общей собственности на земельный участок пропорционально размеру общей площади жилого помещения – квартиры № ***, составляет 978 147 рублей.

Письмами от 18.09.2019 года ответчики уведомлены о рыночной стоимости изымаемого имущества, им направлен для подписания проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и копия самого отчета.

До настоящего времени соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд собственниками не подписано.

Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для изъятия у ответчиков путем предоставления денежного возмещения за принадлежащие им на праве общей долевой собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: ***, поскольку администрацией г. Благовещенска порядок, установленный ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и процедура изъятия путем выкупа жилого помещения для муниципальных нужд полностью соблюдены.

При определении размера денежного возмещения суд исходит из отсутствия соглашения о выкупной цене, в связи с чем, последняя должна быть определена при разрешении спора судом.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В случае возникновения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (пп. «з» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Доказательств, указывающих на недостоверность отчета ООО «АмурОценка» № 323-19/1-1 от 09.09.2019 года либо ставящих под сомнение его выводы, в материалах дела не имеется.

Объективных сведений, в том числе заключений специалистов, об иной рыночной стоимости изымаемого имущества, чем установлено в отчете, составленном оценщиком ООО «АмурОценка», не представлено.

Поскольку законом на МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возложены полномочия распорядителя денежных средств в целях реализации программы переселения и заключения соглашений по изъятию недвижимого имущества для муниципальных нужд, на ответчиков подлежит возложению обязанность принять от указанного лица возмещение за принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество пропорционально долям в праве общей долевой собственности: АА 1/6 доля - в размере 346 191 рубль 16 копеек; АГ 1/12 доли - в размере 173 095 рублей 58 копеек; АВ 1/9 доля - в размере 230 794 рубля 11 копеек; ВП 1/6 доля - в размере 346 191 рубль 17 копеек; ДП 2/9 доли - в размере 461 588 рублей 22 копейки; ЛП 1/12 доля - в размере 173 095 рублей 58 копеек; ГГ 1/18 доля - в размере 115 397 рублей 06 копеек; МА 1/18 доля - в размере 116 397 рублей 06 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Как разъяснено в пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Из указанного следует, что при удовлетворении иска о выкупе жилого помещения суд должен разрешить вопрос о прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, а также определить размер денежной компенсации, подлежащий выплате муниципальным образованием собственнику жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая положения гражданского и жилищного законодательства, а также то, что находящееся в собственности у ответчиков жилое помещение является частью многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, от мероприятий по осуществлению которого ответчики уклонились, порядок изъятия имущества для муниципальных нужд истцами соблюден, размер возмещения за изымаемое имущество определен, право общей долевой собственности ответчиков на квартиру № ***, зарегистрированное в Управлении Росреестра по Амурской области, подлежит признанию отсутствующим.

Поскольку квартира в многоквартирном доме как объект права собственности неразрывно связана с земельным участком, на котором располагается, право общей долевой собственности ответчиков в отношении доли земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в г. Благовещенске по ул. ***, приходящегося на долю жилого помещения – квартиры № *** следует также признать отсутствующим.

Учитывая, что судом установлено право администрации г. Благовещенска на изъятие жилого помещения и требования о признании отсутствующим зарегистрированного за ответчиками права общей долевой собственности на изымаемое имущество удовлетворены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании права собственности муниципального образования г. Благовещенска на изымаемое у ответчиков имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г. Благовещенска, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» - удовлетворить.

Определить размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество - квартиру № ***, общей площадью 41,7 кв.м., и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру общей площади квартиры № *** в сумме 2 077 147 (два миллиона семьдесят семь тысяч сто сорок семь) рублей 00 копеек.

Обязать АА принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ей на праве собственности 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 346 191 рубль (триста сорок шесть сто девяносто один) рубль 16 копеек.

Обязать АГ принять от Муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/12 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 173 095 (сто семьдесят три тысячи девяносто пять) рублей 58 копеек.

Обязать АВ принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/9 долю в жилом. помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 230 794 (двести тридцать тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 11 копеек.

Обязать ВП принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 346 191 (триста сорок шесть тысяч сто девяносто один) рубль 17 копеек.

Обязать ДП принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ему на праве собственности 2/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 461 588 (четыреста шестьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят восемь) рублей 22 копейки.

Обязать ЛП принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ей на праве собственности 1/12 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 173 095 (сто семьдесят три тысячи девяносто пять) рублей 58 копеек.

Обязать ГГ принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ей на праве собственности 1/18 долю в жилом помещении, расположенном по адресу; *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 115 397 (сто пятнадцать тысяч триста девяносто семь) рублей 06 копеек.

Обязать МА принять от муниципального казенного учреждения «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» возмещение за принадлежащую ей на праве собственности 1/18 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: *** и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в сумме 115 397 (сто пятнадцать тысяч триста девяносто семь) рублей 06 копеек.

Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право долевой собственности АГ, ЛП, АА, ДП, АВ, ВП, ГГ, МА на квартиру № ***

                    Признать    право    собственности    муниципального    образования город Благовещенск на квартиру № ***

                    Признать    право    собственности    муниципального    образования город Благовещенск на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** пропорционально размеру доли в общей площади квартиры № ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                        Щедрина О.С.

Решение в окончательной форме составлено 23.07.2021 года.