Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5666/2014 ~ М-5019/2014 от 09.06.2014

2-5666/8

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 24 июня 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Кольенен И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истицей заявлены исковые требования к ответчице по тем основаниям, что согласно договору купли-продажи, заключенному между сторонами, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Истица просит признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Поскольку доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание и возражений на иск не представлено, суд с согласия истицы определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, с тем, чтобы ответчица при несогласии с решением имела возможность обратиться с заявлением о его отмене и представить суду неисследованные и имеющие значение для дела доказательства.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, обозрев материалы дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 и ответчица ФИО1, заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРП, истица получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Ответчица выехал из указанной выше квартиры и не проживает в ней, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Ответчица не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо письменных соглашении о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Данные факты подтверждаются представленными документами.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

Согласно ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сама по себе регистрация гражданина в каком-либо жилом помещении не влечет за собой права пользования данным жилым помещением в силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства и пребывания в пределах РФ».

Поскольку ответчица, произвела отчуждение принадлежавшего ему имущества – спорной квартиры, членом семьи собственника не является, каких-либо письменных соглашении о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, следовательно, ответчица прекратила (утратила) свое право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника на владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой, суд считает необходимым признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.06.2014 ░░░░.