Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3196/2018 ~ М-2374/2018 от 07.05.2018

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего Тереховой Л.Н., при секретаре          Лашуниной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Московской области о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

Истец с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику о взыскании материального ущерба в размере 92150,00 рублей, компенсации морального вреда в размере 30000,00 рублей. В обосновании иска указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащей ей квартиры, ДД.ММ.ГГГГ ее квартира была осмотрена управляющей компанией, о чем был составлен акт. Залив ее квартиры произошел в результате ремонта кровли дома. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости возмещения ущерба, стоимость затрат на восстановительный ремонт квартиры составляет 92150,00 рублей. Полагает, что действиями ответчика ей, как потребителю, причинены моральные и нравственные страдания, которые она оценивает в размере 30000,00 рублей.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Зубцова И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил объяснения по иску, отзыв на иск, согласно которым в удовлетворении иска просит отказать в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№

Третье лицо - МУП Городского округа Подольск «Стрелковская Управляющая компания», представитель по доверенности Кирьянова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо - ООО «Рубеж И», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> является МУП Городского округа Подольск «Стрелковская Управляющая компания».

ДД.ММ.ГГГГ в квартире в квартире истца произошел залив, причиной которой является проведение работ по капитальному ремонту кровли, что подтверждается актом от 06.10.2017г. (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ произведен повторный осмотр квартиры истца (л.д.№

Многоквартирный жилой дом <адрес> включен в программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы».

Функции регионального оператора возложены на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Для определения размера причиненного ущерба, истец обратилась в ООО «МВК-Строй», с которым 22.01.2018г. заключен договор №, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца с учетом износа составляет 92150,00 рублей (л.д.№

Размер, заявленного к возмещению материального ущерба, ответчик не оспаривал.

Разрешая требования истца о возмещении материального ущерба, и взыскивая с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов денежные средства в размере 92150,00 рублей, суд исходит из следующего.

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства МО от 15.03.2016 №35-РФ утвержден устав Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (редакция№) (л.д.№

В соответствии с пунктами 12, 13, 13.3, 14 Устава, целью деятельности Фонда является обеспечение своевременного проведения капитальногоремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. Для достижения целей Фонда в установленном законодательством порядке осуществляет следующие функции: осуществление функций технического заказчика работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фондыкапитальногоремонта на счете, счетах Фонда. В целях реализации возложенных полномочий, Фонд: привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальномуремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры; контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

На основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013г. №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» утвержден план реализации региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038 года».

ДД.ММ.ГГГГ между Фондомкапитальногоремонта общего имущества многоквартирных домов, именуемый «Заказчик» и ООО «Рубеж И» был заключен договор №-К на выполнение работ по капитальному ремонту кровли в том числе по адресу: <адрес> (л.д.№

В соответствии с п.4.1 договора исполнитель обязуется выполнить работы по договору согласно Графику производства работ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт открытия объекта по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплением для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения, ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада, ремонт (замена_ козырьков подъездов, ремонт отмостки) в рамках договора №-К от 21.07.2017г. по адресу: <адрес> (л.д№

Согласно Графику в редакции Дополнительного соглашения № от 29.05.2018г. к договору Исполнитель обязан выполнить работы по капитальному ремонту кровли в срок до 30.11.2017г. (л.д.№

В настоящее время работы по капитальному ремонту по указанному адресу подрядной организаций ООО «Рубеж И» сданы и оплачены ответчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ от 20.11.2017г. (л.д.№

В соответствии со статьей 180 ЖК РФ, к функциями регионального оператора, в частности относится: аккумулирование взносов на капитальныйремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фондыкапитальногоремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фондыкапитальногоремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фондыкапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондовкапитальногоремонтас привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитальногоремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 года (в ред. постановления Правительства МО от 14.03.2017 N 155/8) «Об утверждении региональной программы Московской области установлено, что Региональный оператор обеспечивает проведениекапитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фондкапитальногоремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Программой, и финансирование капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фондыкапитальногоремонта на счете, счетах регионального оператора, а также за счет субсидий из бюджета Московской области и (или) местного бюджета, в случае если средства на предоставление указанных субсидий предусмотрены в бюджете Московской области и (или) в бюджете муниципального образования Московской области, за счет иных не запрещенных законом средств.

Обязанности регионального оператора по организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются в соответствии с ч. 2 ст. 182 ЖК РФ.

Для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, региональный оператор обязан привлечь к выполнению таких работ индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, имеющих соответствующее свидетельство о допуске к таким работам.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фондкапитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитальногоремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В порядке статьи 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (требование ст. 56 ГПК РФ).

Доказательств, опровергающих доводы истца, подтверждающих иную причину повреждения имущества истца и размер материального ущерба, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что залив квартиры истца произошел в результате не обеспечения безопасных условий работ покапитальномуремонту кровли многоквартирного жилого дома, подрядной организацией, привлеченной к работам региональным оператором в соответствии с Законом Московской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Московской области», в связи с чем суд взыскивает с Фонда капитального ремонтамногоквартирных домов Московской области в пользу истца в счет возмещении ущерба денежные средства в размере 92150,00 рублей.

Доводы ответчика о том, что вред причинен действиями подрядной организации не могут быть приняты судом в качестве правового основания к отказу в удовлетворении исковых требований в силу закона, устанавливающего функции и ответственность регионального оператора.

Кроме того, ответчик не лишен возможности защиты своих прав, нарушенных действиями третьих лиц, избрав надлежащий способ защиты.

Отказывая в удовлетворении требований истца в части взыскания с Фонда капитального ремонтамногоквартирных домов Московской области компенсации морального вреда в размере 30000,00 рублей, суд исходит из того, что спорные правоотношения законом о защите прав потребителей не регулируются.

Также не имеется у суда правовых оснований для взыскания компенсации морального вреда в соответствии со статьей 151 ГК РФ, поскольку в силу положений статьи 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями(бездействием) нарушающими имущественные права гражданина подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Вместе с тем, рассматриваемый случай в качестве основания компенсации морального вреда законом не предусмотрен.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет Городского округа Подольск государственную пошлину, с учетом 300,00 рублей, уплаченных истцом при подаче иска, в размере 2664,50 рублей (2964,50-300).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Московской области о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда капитального ремонтамногоквартирных домов Московской области в пользу Панкратовой Светланы Николаевны в счет возмещения материального ущерба денежные средства в размере 92150,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Московской области о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Московской области в бюджет Городского округа Подольск государственную пошлину в размере 2664,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                    Л.Н. Терехова