Решение по делу № 2-30/2015 ~ Материалы дела от 01.11.2012

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО12

секретарь судебного заседания ФИО13

при участии: истца ФИО1,

представителей истца: ФИО4, ФИО8, представителя ответчика – ФИО2 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО14 ФИО2, третье лицо – ФИО3, о признании права собственности, признании договора купли-продажи недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14 ФИО2 о признании права собственности, признании договора недействительным, истребовании из чужого незаконного владения квартиру.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиками нарушено право собственности истца на <адрес>

В судебном заседании истец, представители истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика – ФИО2 возражал против удовлетворения искового заявления.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 заключен договор № предметом которого является строительство секции № жилого дома, корпус <адрес>

Согласно п.3.1 Договора Заказчик право Подрядчику: привлекать к работам или финансирования юридических и физических лиц на основании договоров; разрешать привлеченным физическим лицам проводить до введения дома в эксплуатацию работы с внутренней отделке, организации оборудования в закрепленных за ними квартирах.

Также по этому договору Заказчик передает Подрядчику в собственность 12 квартир №

Подрядчик по договору имеет право и обязуется построить секцию № жилого дома, <адрес> за исключением внутренней отделки и обустройства сантехнического, газового и электрического оборудования.

ФИО1 был заключен договор с <данные изъяты> о долевом участии в строительстве <адрес> секции <адрес>

Согласно договору ФИО1 была обязана уплатить средства, а <данные изъяты> передать ей <адрес> Свои обязанности по договору ФИО1 выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. 3а свой счет в соответствии с условиями договора, в <адрес>, <адрес> истцом была проведена внутренняя отделка помещений и установлено техническое оборудование квартиры.

При этом установлено, что собственником <адрес> в том числе <адрес>, <адрес> являлся с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14

Так, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по исковому заявлению ФИО14 к ФИО1, ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой, путем ее освобождения и передачи собственнику, оставленным в силе <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее.

ФИО14 является заказчиком строительства квартирного жилого дома, корпус № <адрес> распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено акт государственной приемной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, которым введен в эксплуатацию пусковой комплекс № на <данные изъяты> корпуса <адрес>

Также указанными решениями установлено, что право собственности на <адрес> принадлежит ФИО14 Право собственности зарегистрировано КП “БТИ и ГРОНИ” ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №

Кроме того, указанными решениями установлено, что ФИО1 и ФИО4 вселились в квартиру ФИО14 в ДД.ММ.ГГГГ и проживают там без законных на то оснований.

Право собственности на <данные изъяты> корпуса <адрес> подтверждено, среди прочего, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по заявлению ФИО5 о признании незаконным распоряжения председателя <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 продал <адрес> в <адрес> строителей ФИО6. Последний, в свою очередь, продал указанную квартиру ФИО2, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствием с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения и опровергнуты иными судебными актами доводы истца о нарушении ее имущественных прав.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворения искового заявления отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО12

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО12