Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3317/2010 ~ М-1214/2010 от 15.07.2010

дело № 2-3317/2010

                                        З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2010 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Лебедевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» к Пимашкину В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                   У С Т А Н О В И Л :

ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 81 661 руб. 45 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2 649 руб. 84 коп. В обоснование иска указал, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 81 661 руб. 45 коп.

Представитель ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 47-48). Также в своем заявлении указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен л.д. 49-50).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства (протокол судебного заседания).

В силу ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета л.д. 6) и выписки из домовой книги л.д. 14) усматривается, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., и зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов л.д. 7-13) и выписки из домовой книги л.д. 14) усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц.

Согласно представленным в материалы дела финансовому лицевому счету и выписке из домовой книге в квартире зарегистрирован только ответчик.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам л.д. 7-13) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составила 81 661 руб. 45 коп.

Расчет задолженности представленной стороной истца ответчиком не опровергнут. Своего расчета задолженности ответчик не представил.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика Пимашкина В.Ф. в пользу ООО «ЕРКЦ» подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 81 661 руб. 45 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежит взысканию с ответчика оплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в сумме 2 649 руб. 84 коп. л.д. 4 – платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличенаг.).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» к Пимашкину В.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пимашкина В.Ф. в пользу ООО «Единый рассчетно-кассовый центр» в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 81 661 рубль 45 копеек, в счет возмещения судебных расходов 2 649 рублей 84 копейки, а всего взыскать 84 311 рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: