Решение по делу № 02-1577/2022 от 14.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С,

при секретаре судебного заседания Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2022 по иску Чистовой Татьяны Викторовны к Чистовой Наталье Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чистова Константина Владиславовича, Чистовой Марины Владиславовны, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Чистовой Татьяны Викторовны к Чистовой Наталье Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чистова Константина Владиславовича, Чистовой Марины Владиславовны, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение
и коммунальные услуги по квартире № 12, расположенной по адресу:
г. Москва, ул. АДРЕС , корп. 3:

- Чистова Татьяна Викторовна оплачивает ¼ долю от общей суммы платежей;

- Чистова Наталья Владимировна с учетом несовершеннолетних Чистова Константина Владиславовича и Чистовой Марины Владиславовны оплачивает ¾ долей от общей суммы платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для оформления МФЦ района Митино г. Москвы отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2021-012780-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Крыловой А.С,

при секретаре судебного заседания Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2022 по иску Чистовой Татьяны Викторовны к Чистовой Наталье Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чистова Константина Владиславовича, Чистовой Марины Владиславовны, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чистова Т.В. обратилась в суд с иском к Чистовой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Чистова К.В., Чистовой М.В., об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. АДРЕС , к. 3, кв. 12. Поскольку ответчики добровольно расходы по содержанию принадлежащего им имущества не несут, соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключалось, Чистова Т.В. просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 12, расположенной по адресу: г. Москва, ул. АДРЕС , к. 3, следующим образом: Чистова Т.В. оплачивает ¼ долю от общей суммы платежей, Чистова Н.В. оплачивает ¾ доли от общей суммы платежей до совершеннолетия Чистова К.В., ½ долю на период со дня совершеннолетия Чистова К.В. до совершеннолетия Чистовой М.В., ¼ долю на период со дня совершеннолетия Чистовой М.В., доля Чистова К.В. со дня его совершеннолетия — ¼, доля Чистовой М.В. со дня ее совершеннолетия ¼.

Истец Чистова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Чистова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Чистова К.В. и Чистовой М.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представители третьих лиц ГБУ г. Москвы «Жилищник района Митино», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. АДРЕС , к. 3, кв. 12, находится в сособственности истца Чистовой Т.В. и ответчиков Чистовой Н.В., несовершеннолетних Чистова К.В., Чистовой М.В. (по 1/4 доли в праве собственности каждого), что подтверждается единым жилищным документом, сведениями из ЕГРН.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сособственниками не заключено, имеется спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, сособственники не являются одной семьей, ведут разное хозяйство, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 12, расположенной по адресу: г. Москва, ул. АДРЕС , к. 3, определив, с учетом долей в праве собственности на указанную квартиру: Чистовой Т.В. - 1/4 долю; Чистовой Н.В. - 3/4 доли от общей суммы платежей с учетом несовершеннолетних Чистова К.В. и Чистовой М.В.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части требований об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на период со дня совершеннолетия Чистова К.В. и Чистовой М.В., поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на будущий период. При этом, принимая во внимание длящийся характер жилищных правоотношений, истец не лишена возможности в будущем обратиться в суд с заявлением об определении иного порядка оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления МФЦ района Митино г. Москвы отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчику в соответствии с установленным судом размером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чистовой Татьяны Викторовны к Чистовой Наталье Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Чистова Константина Владиславовича, Чистовой Марины Владиславовны, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение
и коммунальные услуги по квартире № 12, расположенной по адресу:
г. Москва, ул. АДРЕС , корп. 3:

- Чистова Татьяна Викторовна оплачивает ¼ долю от общей суммы платежей;

- Чистова Наталья Владимировна с учетом несовершеннолетних Чистова Константина Владиславовича и Чистовой Марины Владиславовны оплачивает ¾ долей от общей суммы платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для оформления МФЦ района Митино г. Москвы отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2022 года.

3