Мотивированное решение от 14.05.2021 по делу № 02-0502/2021 от 07.09.2020

77RS0018-01-2020-008732-91

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2021  года  Никулинский районный  суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре  Мехтиевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/21

по иску Колесова В.Б.  к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности,  

Установил:

        Истец Колесов В.Б. обратился  в суд с уточненным исковым заявлением к ДГИ г. Москвы   о признании права собственности в порядке наследования,  мотивировав свои требования тем, что является сыном умершей 28 июля 1987 года ФИО.  При жизни мать истца была принята в члены ЖСК «Согласие», внесла паевый взнос в размере 5 280 рублей.

        После ее смерти истец 08 февраля 1990 года был принят в члены ЖСК «Согласие» на основании свидетельства о праве на наследство. Истец фактически принял наследство, проживает в квартире, производит коммунальные платежи.

        Однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, обратился с иском в суд.

        Истец и представитель истца в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований согласно пояснений, приобщенным к материалам дела.

        Представители третьих лиц ЖСК «Согласие» и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

        Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца,  представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании  истец Колесов В.Б. является сыном ФИО, умершей 27 июля 1987 года, о чем 28 июля 1987 года произведена запись акта о смерти № ХХХ, что подтверждается Свидетельством о смерти VII-МЮ №332338.

С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился Колесов В.Б.

Согласно материалам наследственного дела истцом было получено Свидетельство о праве на наследство, в том числе на паенакопление в жилищно-строительном кооперативе «Согласие», находящемся в г. Москве, в сумме 5 280 руб., согласно справке ЖСК №90/I от 06 февраля 1990 года.

После ее смерти истец 08 февраля 1990 года был принят в члены ЖСК «Согласие» на основании свидетельства о праве на наследство. Истец фактически принял наследство, проживает в квартире, производит коммунальные платежи.

Однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, обратился с иском в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.

Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического приятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое  право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из имеющейся справки ЖСК «Согласие» от 12.04.2021 года (л.д.103) следует, что умершая ФИО  являлась членом ЖСК и занимала трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,20 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. Матвеевская, д.10, к.2, кв.ХХХ. Пай выплачен в 1982 году.

Согласно статье 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО, является ее единственным наследником по закону, а также, принимая по внимание, что пай з указанную квартиру был выплачен, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на квартиру  №ХХХ, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ул. Матвеевская, дом 10 корпус 2.

На основании изложенного,  руководствуясь  ст.  ст. 1110-1115, 1141-1142, 1154, 209, 218  ГК  РФ,  ст.  ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., 05 ░░░░ 1962 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ 28 ░░░░ 1987 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ 10, ░░░░░░ 2, ░░. ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  18  ░░░  2021 ░░░░ 

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

4