Решение по делу № 2-25/2017 (2-302/2016;) ~ М-325/2016 от 26.12.2016

Дело № 2 - 25/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 г.                                                                                                    с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Травкова <данные изъяты> к Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края, Травкову <данные изъяты> о признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Травков Н.И. обратился в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал в собственность ФИО1 и ФИО2 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Колыванского сельсовета предоставила в собственность ФИО1 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Умершие завещания к наследственному имуществу не оставили. Наследником по закону, фактически принявшим наследство ФИО2., стал ее супруг, ФИО1 который проживал в указанном доме. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1 являются Травков Н.И. и Травков А.И.

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок никто не обращался. Фактически наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка принял истец, Травков Н.И., который несет бремя содержания собственности. Травков А.И. на указанное имущество не претендует.

В настоящее время истец решил оформить государственную регистрацию права собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Однако в договоре были допущены существенные технические ошибки в момент его составления.

Просит признать за Травковым Н.И. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Травкова С.Н.

В судебном заседании Травков Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Травков А.И. в судебном заседании подал заявление о признании заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Травкова С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество возникает у лица в момент регистрации данного права в специализированном государственном органе.

        В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ и, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации) совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал ФИО1 и ФИО2 в собственность 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> (так в договоре). Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. в администрации Колыванского сельсовета (л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан полный адрес объекта приватизации, имеются дописки и исправления.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в администрации Колыванского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Колыванского сельсовета, на момент приватизации жилья по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО1, ФИО2 (л.д. 15).

Следовательно, ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации стали собственниками по 1/4 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Колыванского сельсовета предоставила в собственность ФИО1 бесплатно 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в п. <адрес> (л.д. 10,11).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса.       

        Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, дети, супруги и родители наследодателя являются наследниками первой очереди.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сообщений нотариусов <данные изъяты> нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

       Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 30).

        В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

        Согласно актовым записям о рождении, Травков Н.И. и Травков А.И. являются сыновьями ФИО1 (л.д. 52,53).

        Согласно справке Администрации Колыванского сельсовета, после смерти ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ в управление наследственным имуществом в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, вступил ее муж, ФИО1 После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в управление наследственным имуществом вступил его сын, Травков Н.И. (л.д. 54).

При таких обстоятельствах, после смерти ФИО2 право собственности на спорную недвижимость в виде 1/4 доли жилого дома, принадлежащих ФИО2., унаследовал ее муж, ФИО1

Сведений о том, что Травков А.И. фактически принимал наследство от Травкова И.С., в суд не представлено.

        Следовательно, Травков Н.И., являясь наследником первой очереди ФИО1., проживая и пользуясь жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, фактически принял наследство от ФИО1

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 55-59).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 56-57).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 59).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                              ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░