Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4992/2014 ~ М-4135/2014 от 21.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4992/14 по иску Краснослободцева В.Г к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Краснослободцев В.Г обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование иска указал ( л.д.4-5), что является членом СНТ <...> Постановлением Главы Администрации Раменского м/р муниципального района Московской области <номер> от <дата> было прекращено право бессрочного пользования СНТ <...> на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>, из земельного массива, отведенного в бессрочное пользование Постановлением Главы Раменского района от <дата> <номер> и предоставлен истцу в собственность бесплатно. Во исполнение постановления истец обратился в регистрирующие органы, которыми в регистрации права на земельный участок было отказано, в связи с сомнением в подлинности представленного постановления. Данный отказ нарушает права истца.

В судебное заседание Краснослободцев В.Г явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель в судебное заседание не явился, извещены в надлежащем порядке, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО1 – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, представили письменное мнение по иску, в соответствии с которым исковые требования оставили на усмотрение суда, и просили слушать дело в свое отсутствие.

Третье лицо представитель ФИО2 - не явились, извещены в надлежащем порядке.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Краснослободцев В.Г является членом ФИО2

Постановлением Главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> было прекращено право бессрочного пользования ФИО2 на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>, из земельного массива, отведенного в бессрочное пользование Постановлением Главы Раменского района от <дата> <номер> и предоставлен истцу в собственность бесплатно ( л.д. 8).

Истец обратился в суд с требованиями, которыми просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, бесплатно, поскольку сообщением Управления Росреестра по МО в регистрации права на спорный земельный участок на основании вынесенного постановления ему отказано ( л.д. 6).

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок был выделен истцу с целью ведения садоводства и предоставлен СТ ФИО2 (правопреемник ФИО2 в установленном порядке бесплатно, а в силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

ФИО2 возражений в бесплатном приобретении истцом в собственность спорного земельного участка, не представило.

Спорный земельный участок, на который претендует истец находится в границах ФИО2 являющегося правопреемником ФИО2 созданного на земельном участке, предоставленного для соответствующих целей до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», право пользования истцом земельным участком не оспорено.

Поэтому с учетом приведенных обстоятельств и положений земельного законодательства, имеются основания для оформления садового земельного участка, ранее предоставленного в бессрочное пользование, на законных основаниях в собственность бесплатно. Вынесенное постановление Главы Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> о предоставлении члену ФИО2 Краснослободцеву В.Г земельного участка в собственность бесплатно, не оспорено, имеет юридическую силу, а значит требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", ст. 15, 20 ЗК РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях,

РЕШИЛ:

Исковые требования Краснослободцева В.Г – удовлетворить.

Признать за Краснослободцевым В.Г право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с/п <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья