Решение по делу № 2-170/2022 ~ М-168/2022 от 24.01.2022

№ 2 - 170/2022

03RS0031-01-2022-000225-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года с. Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Рустямовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллиной Аиды Тахировны к администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллина А.Т. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки. В обосновании иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение жилых зданий (строений), сооружений, помещений, расположенного по адресу: <адрес> РБ. В июне 2021 года заместитель главного государственного инспектора Благоварского и Чишминского районов РБ по использованию и охране земель Зарипов Ш.В. провел проверку законности землепользования Хабибуллиной А.А. и обнаружил нарушение требований земельного законодательства. Несоответствия были обнаружены также по земельным участкам с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес> РБ; №, расположенного по адресу: <адрес> РБ и с №, расположенного по адресу: <адрес> РБ. Кадастровым инженером были проведены измерения характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> по фактическому расположению забора, закрепленного долговременными знаками, а также границ закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, с использованием геодезического спутникового аппарата PrinCe i50. Оказалось, что сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении точек и границ земельных участков не соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ земельных участков

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: РБ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, доступ к земельному участку обеспечен через земли общего пользования, площадь - <данные изъяты> кв.м. Имеет следующие координаты.

Номер точки	Координаты, X	Координаты, Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Фактически же земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь - <данные изъяты> кв.м. и следующие характерные координаты:

Номер точки	Координаты, X	Координаты, Y	Точность определения положения характерных точек границ ЗУ	Метод определения координат
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	метод спутниковых геодезических измерений(определений)

Сопоставив, полученные данные съемки с данными ЕГРН, было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на смежные земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес> РБ, находящиеся в собственности ФИО2,

№ расположенного по адресу: <адрес> РБ, находящийся в собственности ФИО3.

    Фактически рядом с земельным участком истицы с южной стороны располагается домовладение по адресу: <адрес> РБ, по данным ЕГРН смежный земельный участок имеет кадастровый № и находится в собственности ФИО4. Наложений на этот земельный участок не имеется.

При подготовке материалов для подачи искового заявления стало известно, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> РБ, службами судебных приставов Благоварского района и Кушнаренковского района наложены запреты на совершение регистрационных действий, всего Кушнаренковским РО СП - 2 запрета и Благоварским РО СП - 66 запретов. Истица полагает, что исковые требования направлены на уточнение границ объекта недвижимого имущества, что никак не связано с регистрацией прав и перехода прав на этот объект и не затрагивает интересов службы судебных приставов и взыскателей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит:

- признать наличие реестровой ошибки в указании графических сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> РБ;

-исключить из ЕГРН графическое описание сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> РБ;

-признать наличие реестровой ошибки при определении границы земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № в зоне от точек № согласно акту контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО7;

-признать наличие реестровой ошибки при определении границы земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № в зоне от точек № согласно акту контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО7;

-уточнить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> РБ, указав площадь <данные изъяты> кв.м, а также определить местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

Номер точки	Координаты, X	Координаты, Y	Точность определения положения характерных точек границ ЗУ	Метод определения координат
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	метод спутниковых геодезических измерений(определений)

-указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> РБ, без заявления и согласования с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № № являются согласованными на основании данного решения;

-указать, что ограничения, наложенные на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> РБ постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Благоварского РОСП: № № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Кушнаренковского РОСП: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не препятствуют внесению в ЕГРН сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> РБ.

В судебное заседание истец Хабибуллина А.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик глава администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования признает и просит удовлетворить.

Третьи лица - представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Благоварского РО СП УФССП по РБ, Кушнаренковского РО СП УФССП по РБ, Воробьева О.Е., Сагитова Р.Х., Курбанова Л.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования Ганиева З.Г. в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Хабибуллиной Аиды Тахировны к администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровой ошибки в указании графических сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> РБ.

Исключить из ЕГРН графическое описание сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> РБ.

Признать наличие реестровой ошибки при определении границы земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № в зоне от точек № согласно акту контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО7

Признать наличие реестровой ошибки при определении границы земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № в зоне от точек № согласно акту контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО7

Уточнить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> РБ, указав площадь <данные изъяты> кв.м, а также определить местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

Номер точки

Координаты, X

Координаты, Y

Точность определения положения характерных точек границ ЗУ

Метод определения координат

№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	метод спутниковых геодезических измерений(определений)

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> РБ, без заявления и согласования с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами № Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № являются согласованными на основании данного решения.

Ограничения, наложенные на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> РБ постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Благоварского РОСП: № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № по № от ДД.ММ.ГГГГ, № по №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Кушнаренковского РОСП: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не препятствуют внесению в ЕГРН сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> РБ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан      А.А. Никитин