Мотивированное решение по делу № 02-4548/2022 от 22.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

Судьи – фио;

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4548/2022 по иску Данилкиной Елены Борисовны, Данилкиной Марии Евгеньевны к Крылову Сергею Борисовичу, Ворониной Татьяне Анатольевне, ГБУ адрес Ясенево», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, - ГБУ адрес Ясенево адрес об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Данилкина Е.Б., Данилкина М.Е. обратились в суд с данным иском к ответчику ГБУ адрес «Жилищник адрес, Ворониной Т.А., адрес Москвы адрес Ясенево» об обязании адрес Москвы адрес Ясенево» разделить оплату жилищно-коммунальных услуг между истцами Данилкиной Е.Б., Данилкиной М.Е. и ответчиками Крыловым С.Б., Ворониной Т.А. по адресу: адрес, с оформлением отдельных лицевых счетов и выдачей каждому отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключив с истцами и ответчиками отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности; о взыскании с ответчиков фио, Ворониной Т.А. в порядке регресса соизмеримо с величиной доли в размере 1/3 в праве общедолевой собственности суммы платежей за ЖКХ, что составляет сумма; о взыскании с ответчиков фио, Ворониной Т.А. в пользу истцов проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; о взыскании с ответчиков судебных расходов и расходов на оплату услуг представителя, а именно государственную пошлину в размере сумма за подачу искового заявления, сумма по соглашению на оказание юридических услуг, а также почтовые расходы, мотивируя свои требования тем, что истцы и ответчик Крылов С.Б. являются участниками долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес. кв.337, общей площадью 44,6 кв.м, где им принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. На семью истцов приходится 2/3 доли в праве собственности, а на фио приходилась 1/3 доля в праве собственности, которая от фио перешла Ворониной Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.09.2021. Все сособственники квартиры зарегистрированы в квартире и постоянно в ней проживают. В квартире, расположенной по адресу: адрес, открыт финансово-лицевой счет №2920076859 в адрес Москвы адрес Ясенево». Истец регулярно оплачивает счета за жилое помещение и коммунальные услуги единолично, что подтверждается выписками по банковским счетам по оплате ЖКХ. Соглашение между истцами и ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа достигнуто не было. Сторона истцов полностью оплатила все расходы за квартиру за весь период совместного владения имуществом, что составляет сумма В соответствии с величиной доли в размере 1/3 в праве общедолевой собственности сумма оплаты ответчика составляет сумма

Истец Данилкина Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещена.

Истец Данилкина М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики Крылов С.Б., Воронина Т.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ГБУ адрес Ясенево» по доверенности фио в судебное заседание явился, представил письменные возражения на иск, согласно которым в иске к адрес Москвы адрес Ясенево» надлежит отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика ГБУ адрес Ясенево», исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что стороны являются долевыми собственниками спорной квартиры по 1/3 каждый.

Соглашение об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности собственников жилого помещения, суд полагает определить следующий порядок участия в оплате коммунальных платежей: Данилкина Е.Б. в размере 1/3 доли, Данилкина М.Е. в размере 1/3 доли, Воронина Т.А. в размере  1/3 доли согласно долям в праве собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению ЖК РФ», член семьи (бывший член семьи) нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и ( или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения , с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Требования истцов о заключении отдельных соглашений, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку истцы в соответствующие органы за такой услугой не обращались, им не было отказано, при этом ГБУ адрес Ясенево» не имеет полномочий на заключение отдельных договоров с собственниками жилых помещений. Права истцов в данной части не нарушены.

Исходя из того, что действующим законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность содержания жилого помещения с ответчика фио подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей.

Так, истцами оплачено сумма, с ответчика фио подлежит взысканию задолженность в размере сумма (233013/3).

Соглашение с ответчиком Крыловым С.Б. у собственников жилого помещения отсутствует. Вместе с тем фио снялся с регистрационного учета 25.08.2021 и в настоящее время в жилом помещении не проживает, в связи с чем, требования к Крылову С.Б. удовлетворению не подлежат.

Проверив представленный истцами расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к выводу, что расчет составлен математически правильно, основания не согласиться с представленным расчетом не имеется, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истцов проценты за пользование чужими денежными средствами однако, суд полагает в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер процентов до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истцов возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма.

Требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг удовлетворению не подлежат, так как из представленного договора об оказании юридических услуг следует, что иск подготовлен в Черемушкинский районный суд адрес только в отношении фио, однако в иске в отношении фио отказано.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании почтовых расходов, поскольку достаточных достоверных доказательств того, что истцами указанные расходы были понесены, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилкиной Елены Борисовны, Данилкиной Марии Евгеньевны к Крылову Сергею Борисовичу, Ворониной Татьяне Анатольевне, ГБУ адрес Ясенево», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, - ГБУ адрес Ясенево адрес об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оплаты – удовлетворить частично.

Определить долевой порядок внесения платы по квартире №337 по адресу: Москва адрес даты вступления решения суда в законную силу (исходя из доли в праве собственности 1/3 у каждого) на Данилкину Елену Борисовну 1/3 доля, на Данилкину Марию Евгеньевну 1/3 доля, на Воронину Татьяну Анатольевну 1/3 доля, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Ворониной Татьяны Анатольевны в пользу Данилкиной Елены Борисовны, Данилкиной Марии Евгеньевны солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В остальной части исковых требований, в том числе к фиоБ отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Б.Е. Попов

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022 года