Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2143/2022 (2-7478/2021;) ~ М-5870/2021 от 23.12.2021

Дело № 2-2143/2022

УИД 24RS0046-01-2021-010656-93

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года                                                              г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Казаковой Д.С.,

с участием:

истицы Алисултановой Д.Р.К., представителя истца Шороховой Л.Н., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03.12.2021г.,

представителя ответчика Администрации Свердловского района г. Красноярска – Бинчуровой Е.С., действующей на основании доверенности от 03.12.2021г. № 198,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алисултановой Дилары Расиф Кызы к Администрации Свердловского района в г. Красноярске о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения и права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> в <адрес>, просит суд признать ее членом семьи нанимателя и признать за ней право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленного требования на то, что она с рождения была вселена в указанную квартиру в качестве внучки нанимателя ФИО18 и проживала в ней до 1987 года, затем вместе с матерью, в несовершеннолетнем возрасте, выезжала на другое место жительства, но, в силу объективных причин в 2013 году вернулась в спорное жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени как член семьи нанимателя.

На основании заявления, истица, с 29.02.1984г. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, как по месту своего постоянного проживания с матерью ФИО26 (ФИО27) И.Н., вселенной в данную квартиру на основании ордера                      № НК от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1987 году истица вместе с матерью были сняты с регистрационного учета, связи с регистрацией в квартире отчима ФИО14, в брак с которым вступила ее мать ФИО4 в 1986 году. В 2001 году, по достижении совершеннолетия, истица была зарегистрирована по месту жительства своей матери в жилом помещении по адресу: <адрес>44. Из-за неприязненных отношений с отчимом ФИО14, опасаясь за свою жизнь и жизнь своих несовершеннолетних детей в 2013г. истица вынуждена была уйти из квартиры по адресу: <адрес>44, вновь вселилась в спорную квартиру с согласия родной тети - ФИО21, проживающие в спорной квартире родственники нанимателя не возражали против возвращения истицы в качестве члена семьи в квартиру по адресу: <адрес>101.

Истица указывает на то, что она с момента вселения в спорную квартиру, проживала в ней постоянно, так как другого жилья не имеет, при жизни ФИО21 вела с ней совместное хозяйство, вместе покупали продукты, оплачивали жилищно-коммунальные услуги, имели общий бюджет.

Истица указывает, что на протяжении последних 10 лет проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, возникшую задолженность по жилищно-коммунальным услугам у Захарова Н.Н., который проживает в спорной квартире и не оплачивает услуги, она погасила, Захаров Н.Н. является родным дядей истицы и не возражает против ее проживания и оформления договора социального найма, однако по причине злоупотребления спиртными напитками и ведения неблагополучного образа жизни, договор социального найма не оформляет, при обращении самой истицей в <адрес> за оформлением договора социального найма на спорную квартиру, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО1 полностью поддержала заявленные исковые требования, обосновывая доводами, изложенными в иске, суду показала, что это единственное ее место жительства, проживать в квартире, принадлежащем ей на праве долевой собственности совместно с отчимом она с малолетними детьми не имеет возможности по причине сложившихся между ними неприязненных отношений из-за употребления отчимом спиртных напитков, считает, что вселилась в квартиру на законном основании в несовершеннолетнем возрасте к матери, которой данное жилье было предоставлено на основании ордера и была снята с регистрационного учета в несовершеннолетнем возрасте своей матерью. Настаивала на том, что при жизни своей родной тети ФИО21 она была вселена в спорное жилое помещение именно с ее согласия и как основного квартиросъемщика, другие совершеннолетние члены семьи нанимателя ФИО21 также не возражали против ее вселения в спорную квартиру и постоянного проживания. В подтверждение своих доводов ходатайствовала о допросе свидетелей ФИО5, ФИО12, ходатайство истицы удовлетворено.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 полностью поддержала позицию доверителя, считает требования подлежащими удовлетворению, исходя из того, что истица фактически с рождения проживала в спорной квартире и была в ней зарегистрирована, снята с регистрационного учета в несовершеннолетнем возрасте своей матерью, вновь в 2013г. вселилась в спорную квартиру с согласия квартиросъемщика – ФИО21, с которой вместе при жизни вели совместное хозяйство, что подтверждается показаниями матери истицы – ФИО7, являющейся родной сестрой ФИО21, истица оплатила имеющуюся по квартире задолженность за жилищно-коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры, сделала ремонт в квартире, данные обстоятельство полностью нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу и подтверждаются как письменными доказательствами, так и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО12, допрошенных в судебном заседании. Полагает имеются правовые основания для удовлетворения иска.

Допрошенный по поручению суда, судьей Назаровского городского суда <адрес> ФИО9 в судебном заседании 16.08.2022г. третье лицо ФИО25 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика <адрес> – ФИО10 (доверенность № от 03.12.2021г. полномочия проверены) поддержала письменный отзыв на иск (л.д. 97), просит в иске отказать, ссылаясь на то, что истец утратила право пользования жилым помещением при снятии с регистрационного учета в 1987г. и длительными не проживанием в спорной квартире, нанимателем квартиры указана ФИО11, которая умерла 19.12.2013г., считает, что отсутствует волеизъявление ФИО21 на вселение истицы в спорную квартиру, доказательств, подтверждающих обратное, истицей не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих выполнение истицей обязанностей по сохранности спорной квартиры, поддержание ее в надлежащем состоянии, по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, проведение текущего ремонта.

Представители третьих лиц – ООО УК «Жилищные системы», третьи лица - ФИО24, ФИО25, Захаров Н.Н., представитель Органа Опеки и попечительства <адрес>, извещенные надлежащим образом и своевременно о времени и месте проведения судебного заседания не явились, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая факт уведомления лиц, участвующих в деле в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО5, ФИО12, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. В силу ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование <адрес>, квартира включена в реестр муниципальной собственности за регистрационным номером 21981, право собственности на которую зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-116).

Истица ФИО2 ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ребенка – ФИО16 – 30.12.2008г.р. (л.д.18); ФИО22, достигшего совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), ФИО13 – 02.09.2022г.р.

Согласно выписке из домовой книги, Финансово - лицевого счета                                                  № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью - 61,80 кв.м., в данной квартире зарегистрированы Захаров Н.Н, ФИО24, ФИО25 Задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет (л.д.93-95).

Также согласно из выписке из домовой книги от 27.11.2020г., Финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью - 61,50 кв.м., в данной квартире зарегистрированы: ФИО14, ФИО2 ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО7 Задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет (л.д.108).

Из пояснений третьего лица ФИО25, данных в ходе судебного разбирательства по делу (судебное поручение – протокол Назаровского городского суда КК от 16.08.2022г.), ФИО2 приходится ему двоюродной сестрой по линии матери, в спорной квартире он проживал до 2011г., с исковыми требованиями истицы согласен.

Так, согласно ордеру № НК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 на семью составом 5 человек: ФИО18 ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО21 была предоставлена отдельная трехкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>, жилой площадью 45,0 кв.м., в связи со сносом барака.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУПиДН ОП № МУ МВД РФ «Красноярское» подтверждается, что при проверке адреса: <адрес>101, установлено, что по данному адресу проживают: Захаров Н.Н.,19.06.1974г.р., ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.168).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОУУПиДН ОП № МУ МВД РФ «Красноярское» подтверждается, что при проверке адреса: <адрес>44, установлено, что по данному адресу проживают: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с сыном ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.167).

Данные сведения также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО12, допрошенных по ходатайству истца, которые в судебном заседании показали, что проживают в <адрес> № соответственно, по адресу: <адрес> более 10 лет, ФИО26 знают более 10 лет, которая проживает с детьми в <адрес> с 2013 года, т.к. по адресу <адрес>44 у нее постоянные конфликты с отчимом. Также свидетели показали, что проживающие в спорной квартире лица злоупотребляли спиртными напитками, у них была задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которые погасила ФИО26 и которая сделала в квартире ремонт, без ремонта в спорной квартире было невозможно проживать.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО12 у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены за дачу ложных показаний, о чем у них отобрана письменная подписка, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Факт несения истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается выпиской, выданной по счету УК «Жилищные системы», из которой следует, что, задолженность за ЖКУ по спорной квартире отсутствует.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности исследованных по делу доказательств, судом установлено, что истец со своими несовершеннолетними детьми, до настоящего времени проживает в спорной квартире без регистрации.

Как следует из показаний истцы, до обращения в суд она обращалась в <адрес> для заключения договора социального найма, но ей было отказано, о чем имеется в материалах дела письменный ответ за № А-313 от 22.03.2022г.

Согласно данному ответу, вселение истицы в спорное жилье и замена нанимателя по договору социального найма возможно только с письменного волеизъявления лиц, имеющих в данном жилом помещении регистрацию – ФИО25, ФИО24, Захарова Н.Н. (л.д. 117).

        Разрешая заявленные требования истцы, суд, исходя из вышеизложенных по делу обстоятельств, установил, что истец в спорное жилое помещение вселилась на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя, в 1984 году и проживает в спорном жилом помещении с 2013г. по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение и несет расходы по его содержанию, произвела ремонт в квартире, обеспечивают сохранность жилого помещения, что является основанием для признания ее членом семьи нанимателя ФИО18, которому был выдан ордер № НК от 15.11.1972г.р., в том числе на дочь ФИО21, с согласия которой при жизни истица была вселена в спорное жилое помещение для постоянного проживания, а следовательно, сохранила право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>101 на условиях социального найма.

        Доказательств иного стороной ответчика не представлено и судом не установлено.

        Довод представителя ответчика <адрес> о том, что не имеется волеизъявления зарегистрированных лиц не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку допрошенный в судебном заседании в порядке выполнения судебного поручения ФИО25 не возражал против удовлетворения заявленных истицей требования, а иные зарегистрированные лица – ФИО24, Захаров Н.Н. требования о выселении истицы из спорного жилого помещения не заявляли.

        Также довод представителя ответчика <адрес> о том, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих проживание истицы в спорном жилом помещении опровергается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, справкой участкового уполномоченного полиции УУП ОУУПиДН ОП № от 26.05.2022г., согласно которой, им был проверен адрес:                      <адрес>101, где проживают Захаров Н.Н. – 19.06.1974г.р., ФИО2 – 12.01.1983г.р. со своими несовершеннолетними детьми (л.д.168).

        Выполнение обязанностей по содержанию квартиры в надлежащем состоянии подтверждается показаниями свидетелей, фотографиями, представленными суду, тогда как ФИО25 суду показал, что ранее в квартире было невозможно проживать, поскольку квартира не соответствовала нормам проживания.

        Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, фактически на условиях социального найма, приобрела право пользования жилым помещением истица с рождения, несет бремя содержания по спорной квартире, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Алисултановой Дилары Расиф Кызы к Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании ее членом семьи нанимателя по договору социального найма и приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул. Парашютная, д.78, кв. 101, на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать Алисултанову Дилару Расифовну Кызы членом семьи нанимателя по договору социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Парашютная, д.78, кв. 101.

          Признать Алисултанову Дилару Расифовну Кызы приобретшей право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г.Красноярск, ул. Парашютная, д.78, кв. 101.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года

Председательствующий судья                                     В.М.Беляева