Решение по делу № 2-144/2015 от 05.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Васнецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО "Р" к Сулейманову И.К., Сулеймановой Т.А., Сулейманову А.И. и Сулеймановой Ю.И. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО "Р" обратилось суд с иском к ответчику Сулейманову И.К. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Сулейманов И.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб.

На основании протокола заседания комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <данные изъяты> года ООО "Р" является управляющей организацией по вышеуказанному дому.

Истец просит суд взыскать с Сулейманова И.К. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

<данные изъяты> в судебном заседании представитель истца изменила заявленные требования и просит взыскать с собственников жилого помещения Сулейманова И.К., Сулеймановой Т.А., Сулейманова А.И. и Сулеймановой Ю.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Ответчики Сулейманов И.К., Сулейманова Т.А., Сулейманов А.И. и Сулейманова Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом <данные изъяты> причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО "Р" обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Сулейманов И.К. с <данные изъяты> года, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>

Кроме того, собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение являются Сулейманова Т.А., Сулейманов А.И. и Сулейманова Ю.И. <данные изъяты>

На основании протокола заседания комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <данные изъяты> услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> оказывает ООО "Р" на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.

Согласно имеющейся в материалах дела справке о финансовом состоянии лицевого счета № за период <данные изъяты>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> составляет               <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют надлежащим образом. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Сулеймановым И.К., Сулеймановой Т.А., Сулеймановым А.И. и Сулеймановой Ю.И. не погашена, в связи с чем, исковые требования ООО "Р" подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В связи с тем, что ответчик Сулейманов И.К. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, с него подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально его доли в праве собственности, а именно <данные изъяты>

Соответственно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящаяся на доли Сулеймановой Т.А., Сулейманова А.И, и Сулеймановой Ю.И. составляет <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, ответчик Сулейманов А.И., <данные изъяты> года рождения, является несовершеннолетним <данные изъяты>

В соответствии со ст.26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответственность по обязательствам Сулейманова А.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг, должна быть возложена в равных долях на ответчиков Сулейманова И.К. и Сулейманову Т.А., как его родителей по <данные изъяты> руб.

Таким образом, с Сулейманова И.Г. подлежит взысканию в пользу истца задолженность в сумме <данные изъяты> а с Сулеймановой Т.А. – <данные изъяты>

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению <данные изъяты>, а также договору об оказании юридических услуг <данные изъяты> расходы ООО "Р" по оплате юридических услуг составили <данные изъяты> руб.

В настоящем случае суд считает, что заявленные истцом требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб., которые и подлежат взысканию в пользу истца в долевом отношении с ответчиков Сулеймановой Т.А. в сумме <данные изъяты> руб., с Сулейманова И.К. в сумме <данные изъяты> руб., с Сулеймановой Ю.И. в сумме <данные изъяты> руб.

При этом суд руководствуется требованиями разумности в определении подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, а также учитывает объем и характер юридических услуг, оказанных истцу.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом отношении расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, с Сулейманова И.К. в сумме <данные изъяты> руб., с Сулеймановой Т.А. в сумме <данные изъяты> руб., с Сулеймановой Ю.И. в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО "Р" удовлетворить.

Взыскать с Сулейманова И.К. в пользу ООО "Р" задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Сулеймановой Т.А. в пользу ООО "Р" задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с Сулеймановой Ю.И. в пользу ООО "Р" задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                               Э.А. Даменов

Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

СОГЛАСОВАНО.