Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2016 ~ М-339/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-333/2016

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Постниковой И.А. к Постникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Постникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Постникова И.А., мотивируя тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом. С ДД.ММ.ГГГГ Постников А.В. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда Постников А.В. перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, истец просит суд признать утраченным право пользования Постниковым А.В. жилым помещением расположенным по адресу <адрес> обязать его снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Постникова И.А. в судебном заседании просила признать Постникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно, жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, и обязать его снять с регистрационного учета по указанному адресу, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что Постников А.В. фактически не проживает в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выехал из жилого помещения, вывез вещи, обратно вселиться не пытался, соглашения с Постниковым А.В. о пользовании спорным жилым помещением она не заключала.

Ответчик Постников А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.

Истец Постникова И.А. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Постникова А.В.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истцом по настоящему делу является Постникова И.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортными данными истца.

Как установлено в судебном заседании, истцу Постниковой И.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из сведений от ДД.ММ.ГГГГ ОАРС УФМС России по Пензенской области, ответчик Постников А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца Постниковой И.А. о том, что ответчик Постников А.В. (отец истца Постниковой И.А.) фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выехал из жилого помещения, вывез вещи, обратно вселиться не пытался, перестал быть членом семьи Постниковой И.А. подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Борисовой А.Б., Щавлевой Н.В., из которых следует, что Постников А.В. не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выехал из жилого помещения, вывез все вещи, обратно вселиться не пытался. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются как с объяснениями истца, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Постниковой И.А., Постников А.В. в данном жилом помещении фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, перестал быть членом семьи Постниковой И.А., соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не заключал, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Постниковой И.А. к Постникову А.В. о признании Постникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что признание Постникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования Постниковой И.А. к Постникову А.В. о признании Постникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что исковые требования Постниковой И.А. о снятии Постникова А.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Постниковой И.А. к Постникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Постникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Постникова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 14.06.2016 года.

Судья Филь А.Ю.