Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2012 (2-8650/2011;) ~ М-8433/2011 от 29.11.2011

2-487/27-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 16 января 2012 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сана-СК» к Игнашеву С.А. о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Общества с ограниченной ответственностью «Сана-СК» (далее ООО «Сана-СК») и Игнашевым С.А. был заключен договор №-№ купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Указанная квартира передана покупателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 договора стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> условных единиц. При этом условная единица принимается равной минимальному значению стоимости американского доллара по курсу ЦБ РФ за предшествующий осуществлению платежа календарный месяц. Стоимость 1 условной единицы подлежит округлению до целых величин в меньшую сторону и не может быть менее 31 руб. Оплата производится в российских рублях. Согласно п. 5 договора сумма <данные изъяты> условных единиц уже внесена. А оставшаяся часть стоимости квартиры - <данные изъяты> условных единиц уплачивается покупателем начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными платежами в размере <данные изъяты> условных единиц (<данные изъяты> руб.) При этом в указанном пункте договора указан соответствующий график платежей (всего 20 платежей). Пунктом 7 договора предусмотрено, что в случае нарушения графика платежей покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Ответчик график платежей, предусмотренный п. 5 договора, нарушает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за три месяца: <данные изъяты>) пени по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа составили <данные изъяты> руб. Истец, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сана-СК» - Кузьменкова Н.О., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям указанным в иске, просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Игнашев С.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, также указал, что сумму иска не оспаривает, просил уменьшить сумму расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с него.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сана-СК» и Игнашевым С.А. был заключен договор №-№ купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанная квартира передана покупателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 договора стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> условных единиц. При этом условная единица принимается равной минимальному значению стоимости американского доллара по курсу ЦБ РФ за предшествующий осуществлению платежа календарный месяц. Стоимость 1 условной единицы подлежит округлению до целых величин в меньшую сторону и не может быть менее 31 руб. Оплата производится в российских рублях. Согласно п. 5 договора сумма <данные изъяты> условных единиц уже внесена. А оставшаяся часть стоимости квартиры - <данные изъяты> условных единиц уплачивается покупателем начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными платежами в размере <данные изъяты> условных единиц (<данные изъяты> руб.) При этом в указанном пункте договора указан соответствующий график платежей (всего 20 платежей). Пунктом 7 договора предусмотрено, что в случае нарушения графика платежей покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. Ответчик график платежей, предусмотренный п. 5 договора, нарушает.

Как установлено в судебном заседании по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за три месяца: <данные изъяты>) пени по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа составили <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах требования, заявленные ООО «Сана-СК» подлежат удовлетворению, с ответчика с Игнашева С.А. подлежат взысканию в пользу истца пени за неисполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа в размере <данные изъяты> руб. за три месяца: <данные изъяты> года.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сана-СК» и ООО «С.Бухгалтерия» был заключен договор на оказание юридических услуг №№. За услуги представителя истцом уплачена сумма <данные изъяты> руб., что подтверждается договором и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, количество времени, затраченного представителем истца по оказанию юридической помощи, сложности дела и исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет сумму расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Игнашева С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сана-СК» неустойку по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова