Решение по делу № 2-4619/2012 ~ М-3577/2012 от 12.04.2012

Дело №2-4619/2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                     30 мая 2012 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Удаловой Л.В., при секретаре Табунановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидорова А.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Клест» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Сидоров А.К. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс №, который расположен по адресу: ____. В обоснование иска указано на то, что на основании договора от ____ 2006 года ответчиком построен гаражный бокс, оплата по договору истцом произведена в полном объеме, истец с ____ 2008 года пользуется, несет все текущие затраты по пользованию и содержанию гаража. В настоящее время государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке невозможна ввиду отсутствия акта приема-передачи гаражей. Просит признать право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильев Н.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что правопритязаний на гараж других лиц, спора не имеется, Сидоров А.К. после окончания строительства пользуется гаражом, несет бремя его содержания.

Представители ответчика ООО «Клест», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не сообщены, копия искового заявления получена, дело с согласия представителя истца рассмотрено в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ____ 2006 года между Сидоровым А.К. и ООО «Клест» заключен договор, согласно которому ответчик обязуется построить и передать в собственность истца теплый гаражный бокс №, общей площадью ___ кв.м. по адресу: ____. Обязательство по оплате стоимости гаража истцом исполнено надлежащим образом, что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру от ____ 2006 года. Объект фактически введен в эксплуатацию в ____ 2008 года, истец пользуется гаражом, несет все текущие затраты.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца, поскольку оплата по договору им произведена в полном объеме, гараж введен в эксплуатацию и используется истцом, гаражный бокс возведен на отведенном муниципальным органом для целей строительства земельном участке, что следует из разрешения на строительство, распоряжения заместителя мэра города Якутска от ____ 2005 года №.

Пункт 1 ст.131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Сидорова А.К. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                  Л.В. Удалова

а