Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2016 ~ М-459/2016 от 21.03.2016

Дело №2-750/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 18 июля 2016 г.

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Палаткиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васечко И.И. к Васечко Л.Н., ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», третьим лицами – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю о снятии запрета на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

Васечко И.И. обратилась в суд с иском к Васечко Л.Н., ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», третьим лицами – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю о снятии запрета на регистрационные действия.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Васечко И.И. и Васечко Л.Н. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю регистрационный №.

На основании определения Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Приморскому краю был объявлен запрет на осуществление сделок, в отношении указанной квартиры, а также запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать действия, связанные с внесением в ЕГРП изменений в виде отчуждения (купли-продажи, аренды), ограничением, (обременением) права и иными действиями, связанными с указанным объектом.

Указанные обеспечительные меры были приняты в рамках гражданского дела № по иску <данные изъяты>» к ФИО12 ФИО6, Васечко Л.Н. о взыскании долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

После совершения сделки дарения на квартиру <данные изъяты> обратился в суд с иском о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки. Решением Шкотовского районного суда Приморского края в иске отказано.

Учитывая, что запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорной квартиры был наложен судом ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения договора дарения – ДД.ММ.ГГГГ, просит суд отменить запрет на совершение сделок с имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также отменить запрет на совершение действий, связанных с внесением в ЕГРП изменений в виде отчуждения (купли-продажи, аренды), ограничением (обременением) права и иных действий, связанных с вышеуказанной квартирой.

Истец Васечко И.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает. Ее представитель на основании доверенности Игнатенко Н.С. в судебном заседании также на требованиях настаивала.

Ответчик Васечко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что определение Шкотовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. вынесено обоснованно, с учетом всех обстоятельств по делу. При этом целью обеспечения иска являлась гарантия реализации решения суда в случае удовлетворения исковых требований, направленная на реальное и полное восстановление имущественных прав граждан и юридических лиц. Кроме того, сделка дарения, на указанную квартиру была совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а именно как только Васечко Л.Н. стало известно о том, что в отношении нее Банком была начата судебная процедура взыскания задолженности, в целях сокрытия принадлежащего имущества от обращения на него взыскания, ответчик совершила мнимую сделку об отчуждении. Суд отменяет обеспечение иска тогда, когда отпали основания, по которым были приняты такие меры, в данном случае, ответчиком не представлено никаких доказательств того, что задолженность перед Банком погашена. На основании изложенного просят в иске о снятии запрета на регистрационные действия отказать.

Представитель УФССП России по Приморскому краю на основании доверенности Солдатова А.А. в судебном заседании пояснила, что судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Большой Камень УФССП России по Приморскому краю, на основании поступившего исполнительного листа, выданного Шкотовским районным судом Приморского края по делу № было возбуждено исполнительное производство №-№, на основании данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд возражение на исковое заявление, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением было зарегистрировано право собственности Васечко И.И. на спорный объект, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ При проведении правовой экспертизы документов, было установлено, что сведений об арестах и запретах на проведение регистрационных действий в отношении спорного объекта на момент проведения государственной регистрации в Управлении отсутствовали, как и основания для отказа в регистрации. Представленные на регистрацию документы соответствовали требованиям закона. ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступило определение Шкотовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о принятии обеспечительных мер на спорный объект, принадлежащий Васечко Л.Н. Поскольку права на указанный объект за Васечко Л.Н. не зарегистрированы, Управлением было отказано в государственной регистрации запрета. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано ограничение (обременение) в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорного объекта на основании постановления ОСП <адрес> судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Шкотовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ФИО13 ФИО6, Васечко Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска.

На основании выданного судом исполнительного листа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО3 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-№

ДД.ММ.ГГГГ в рамках совершения исполнительных действий по указанному исполнительному производству судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Васечко Л.Н. «Даритель» безвозмездно передает Васечко И.И. «Одаряемая» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то есть до вынесения Шкотовским районным судом <адрес> определения от ДД.ММ.ГГГГ о принятии обеспечительных мер по гражданскому делу №.

Таким образом, на момент совершения сделки решение суда о взыскании с Васечко Л.Н. суммы долга не было принято, какого-либо запрета на распоряжение спорным имуществом не существовало, обеспечительные меры были приняты позднее.

Кроме того, определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения решение Шкотовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без удовлетворения искового заявления ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к Васечко Л.Н., Васечко И.И., третьему лицу – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, которое содержит суждение о том, что Васечко И.И. является добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент принятия мер по обеспечению иска ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» к ФИО14 ФИО6, Васечко Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась Васечко И.И., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о снятии запрета на регистрационные действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васечко И.И. к Васечко Л.Н., ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», третьим лицами – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю о снятии запрета на регистрационные действия, удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета совершать сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества – <данные изъяты> квартиры, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.; и запрета на совершение действий, связанных с внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений в виде отчуждения (купля-продажа, аренда), ограничением (обременением) права и иных действий, связанных с объектом недвижимости: <данные изъяты> квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня составления его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Шкотовском районном суде, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Пак