Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2016 ~ М-353/2016 от 20.01.2016

дело № 2-1342/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Макарова ФИО8 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Макаров К.В. обратился в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что 29.01.1995 на основании Постановления № 7 главы администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области Макаров К.В. совместно с братом Леник ФИО9 получил право на строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

04.03.1996 Постановлением № 226 Главы Щелковского района Московской области по итогам рассмотрения материалов по строительству индивидуальных жилых домов для постоянного проживания на основании заключения межведомственной комиссии от 07.02.1996 (утверждено постановлением администрации Анискинского сельского округа) разрешено строительство совместного индивидуального жилого дома для постоянного проживания и хозяйственных построек на земельном участке № <адрес> площадью 1 500 кв.м. по <адрес>

06.09.1999 Распоряжением Главы администрации Щелковского района № 801-р утвержден Акт госприемки от 01.09.1999.

Построенный на выделенном участке жилой дом принят в эксплуатацию и дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Право собственности его брата на часть земельного участка в 2014 году площадью 967 кв.м. было зарегистрировано. Оставшаяся часть участка площадью 533 кв.м. до сих пор не оформлена.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Макаров К.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области не явился, извещен надлежаще.

В судебное заседание представитель третьего лица УФРСГРКиК по МО не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании третье лицо Леник П.А. не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Из материалов дела следует и судом установлено, что Постановлением Главы администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 29.01.1995 № 7 паспорт застройщика ФИО5 на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке <адрес> был переоформлен на сына Леника ФИО10 и на племянника Макарова ФИО11 (л.д. 11).

Постановлением Главы Щелковского района Московской области от 04.03.1996 № 226 Ленику ФИО12 и Макарову ФИО13 было разрешено строительство совместного индивидуального жилого дома для постоянного проживания и хозпостроек на земельном участке № <адрес> площадью 1 500 кв.м. по <адрес> (л.д. 40-41).

Впоследствии дом, возведенный на спорном земельным участке, был принят в эксплуатацию и дому был присвоен адрес: <адрес>, что отражено в Распоряжении Главы Щелковского района Московской области от 06.09.1999 № 801-р (л.д. 12).

Определением Щелковского городского суда от 11.02.2016 по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО6 (л.д. 59-60).

В заключении эксперта определены границы земельного участка, расположенного при жилом доме по адресу: <адрес>, находящегося в фактическом пользовании Макарова К.В. с учетом смежных границ (л.д. 62-72).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать за Макаровым ФИО14 право собственности на земельный участок площадью 524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка,

в системе координат МСК-50.

Площадь земельного участка 524 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                     Ю.С. Кудрякова