Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1294/2019 ~ М-1144/2019 от 03.09.2019

Дело №2-1294/2019

56RS0035-01-2019-001584-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 30 октября 2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Губарь Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, Куликовой Наталье Ивановне, Куликову Сергею Владимировичу, Куликову Николаю Владимировичу, Куликову Евгению Владимировичу, Куликову Вячеславу Владимировичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю К.В.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Сорочинский городской округ Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Сорочинский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением. В его обоснование указала, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность граждан предоставлена земельная доля в размере 18,2 га. (350 баллогектаров) из земель бывшего АП «Авангард».

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) администрация Николаевского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Сорочинская ярмарка» от ДД.ММ.ГГГГ № а также размещен на информационных щитах администрации Николаевского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области. С момента указанной публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся, в связи, с чем постановлением администрации Николаевского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей, в который был включен К.В.Н.. К.В.Н.. умер.

Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сорочинский городской округ Оренбургской области на земельную долю паевого фонда АП «Авангард» с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности, предоставленную на основании распоряжения администрации Сорочинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину К.В.Н.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники К.В.Н. – Куликова Н.И., Куликов С.В., Куликов Н.В., Куликов Е.В., Куликов В.В.

В судебное заседание представители истца и ответчика ТУ Росимущества по Оренбургской области, ответчики Куликова Н.И., Куликов С.В., Куликов Н.В., Куликов Е.В., Куликов В.В. не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сорочинского района Оренбургской области вынесено распоряжение №, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлена земельная доля в размере 18,2 га, качественной оценкой 350баллогектаров из земель бывшего АП «Авангард».

В числе лиц, которым вышеуказанным распоряжением передано право общей долевой собственности на земельную долю, К.В.Н..

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Николаевского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Сорочинская ярмарка» от ДД.ММ.ГГГГ № а также на информационных щитах Николаевского сельсовета Сорочинского района.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списка соответствующих земельных долей, было назначено на ДД.ММ.ГГГГ (извещение о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей опубликовано в газете «Сорочинская ярмарка» от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с отсутствием кворума вышеуказанное собрание признано несостоявшимся.

Постановлением администрации Николаевского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей и их собственников, в числе которых К.В.Н..

Из ответа Николаевского территориального отдела администрации Сорочинского городского округа, на день смерти К.В.Н.. совместно с ним по адресу: <адрес> проживали и были зарегистрированы его супруга Куликова Наталья Ивановна и сыновья Куликов Сергей Владимирович, Куликов Николай Владимирович, Куликов Евгений Владимирович, Куликов Вячеслав Владимирович.

В силу положений статьи 1152 ГК РФ ответчики Куликова Н.И., Куликов С.В., Куликов Н.В., Куликов Е.В., Куликов В.В. приняв наследство, стали собственниками спорной земельной доли.

Таким образом, к моменту утверждения списка невостребованных долей К.В.Н. собственником земельной доли уже не являлся, а его наследники в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными, не включались.

Выполнение досудебного порядка выявления невостребованных долей и информирование собственников о возможности их обращения в муниципальную собственность направлено на соблюдение баланса интересов участников гражданского оборота. Необходимость выполнения требований закона в данном случае является гарантией прав собственника против необоснованного лишения его имущества.

Не обладая соответствующей информацией, наследник, принявший наследство, был лишен возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Сорочинского городского округа удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья