Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2011 (2-4348/2010;) ~ М-3741/2010 от 18.11.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшкина ФИО к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан <адрес> и <адрес>. На основании договора ему в собственность было передано спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в <данные изъяты> с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ему было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия у ответчика права распоряжаться жилым фондом. Считает данный отказ необоснованным. Просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании истец Кирюшкин Е.Н. иск поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - <данные изъяты> по доверенности (копия в деле) Муминова А.Р. иск признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан <адрес> и <адрес> ( л.д. 10, 28-32 ).

По условиям договора ответчик передал истцу в собственность вышеуказанное жилое помещение.

В спорной квартире истец проживает, постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13 ).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, ввиду отсутствия у ответчика права распоряжаться жилым фондом ( л.д. 8 ).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается, что жилой фонд <данные изъяты> находится в федеральной собственности и закреплен на праве хозяйственного ведения за ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, находящейся в федеральной собственности, по договору социального найма, правом на приватизацию жилых помещений не пользовался, занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 23-24), в связи с чем имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.

При принятии решения суд также учитывает признание иска ответчиком.

Судом признание иска принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц ( ст. 39 ГПК РФ ).

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск Кирюшкина ФИО к <данные изъяты> - удовлетворить.

           Признать за Кирюшкиным ФИО право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

          Председательствующий:

          Судья:                                                                                                              С.М.Колыванов