Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2014 ~ М-406/2014 от 20.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/2014 по иску

Зыряновой Яны Владиславовны к Варецкому Андрею Владимировичу,

отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в городе Серове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Зырянова Я.В. обратилась суд с иском к Варецкому А.В. о признании его утратившим право пользования квартирой по <адрес> и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Также в квартире с 2011 года зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, членом её семьи не является, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен отдел УФМС России по <адрес> в городе Серове.

Истец Зырянова Я.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Варецкий А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором исковые требования признал в полном объеме, одновременно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик отдел УФМС России по <адрес> в городе Серове в судебное заседание своего представителя не направил, представив заявление об отсутствии возражений по предъявленному иску, осуществлении снятия ответчика с регистрационного учета в течение трех дней на основании вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено и подтверждено материалами дела спорным жилым помещением является однокомнатная квартира общей площадью 30,6 кв.м. по <адрес>, собственником которой является Зырянова Я.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано 10.11. 2010 года. По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована собственник Зырянова Я.В. (истец), её сын Варецкий П.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, а также ответчик Варецкий А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из правил ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, имеют члены семьи собственника, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи.

Ответчик к числу указанных лиц как установлено не относится.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае ответчик иск признал, воспользовавшись своим процессуальным правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, последствием признания иска является удовлетворение судом исковых требований. Обстоятельства, на которых основаны исковые требования Варецким А.В. не оспорены, в заявлении представленном суду возражений не выразил.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и с учетом изложенного, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зыряновой Яны Владиславовны к Варецкому Андрею Владимировичу, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Серове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Варецкого Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, возложив обязанность на отдел УФМС России по <адрес> в городе Серове по снятию его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

    районного суда                              К.Н.Сутягина