Решение по делу № 2-1131/2017 ~ М-1095/2017 от 05.09.2017

    Дело №

    РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    17 октября 2017 года                                                                                            <адрес>

             Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

    Председательствующего                 - судьи Гребенниковой Н.А.,

    при секретаре                                                          - ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на часть домовладения,

    УСТАНОВИЛ:

    представитель истца ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании за ФИО3 права собственности на ? часть домовладения, лит. А, А1, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., который состоит из жилых комнат №I,II, 1,2,3 коридора I, санузла II, жилой комнаты 1, жилой комнаты 2, кухни 3, а также из летней кухни – сарая лит. В, сарая лит. Г, гаража лит. Б, уборной лит. У, подвала лит. И/В, находящимся по <адрес>.

     Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Россия» <адрес> ФИО3 было продано домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное домовладение продано семье ФИО3 в рассрочку на 15 лет. <адрес> народного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что домовладение по <адрес> приобретено в колхозе «Россия» <адрес> и является совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО2 Денежные средства за домовладение колхозу «Россия» полностью выплачены. Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за колхозом «Россия». В данное время колхоз «Россия» ликвидирован. В связи с тем, что истцом должным образом не было оформлено право собственности на ? часть домовладения по <адрес>, а также не зарегистрировано его право собственности в органах БТИ, просит удовлетворить указанные исковые требования.

    В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме.

    Представитель ответчика – Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Заслушав представителя истца, ее доводы, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).        Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ, решено оформить право собственности на <адрес> в с. Н.Орешники в целом на имя колхоза «Россия» (л.д.13).

    Согласно справки Колхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Россия» <адрес> был продан дом из 3-х комнат в рассрочку на 15 лет семье ФИО3 стоимостью 10002 рублей. За этот период выплачено за <адрес>,70 рублей (л.д.9).

<адрес> народного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе домовладения, удовлетворено. Признано право собственности на ? часть домовладения № по <адрес>, с. Н.<адрес> за ФИО2

    Кроме этого, указанным решением <адрес> народного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что домовладение по <адрес>, с. Н.Орешники, <адрес> приобреталось ФИО2 и ФИО3 в колхозе «Россия» <адрес> в период совместного проживания. После расторжения брака они доплатили колхозу полностью необходимую сумму. Указанное домовладение является совместной собственностью и подлежит разделу в равных частях.

    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зуйского сельского поселения <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги на домовладение, главой колхозного двора по <адрес>, с. Н.Орешники, <адрес> за 1983-1985 года, за 1986-1988 года, за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001-2005 года значился ФИО3 (л.д.11).

    В соответствии с техническим паспортом, домовладение № по <адрес>, с. Н.Орешники, <адрес> имеет следующие характеристики: состоит из одноэтажного жилого дома лит. А, А1, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., который состоит из жилых комнат №I,II, 1,2,3 коридора I, санузла II, жилой комнаты 1, жилой комнаты 2, кухни 3, а также из летней кухни – сарая лит.В, сарай лит. Г, гаража лит. Б, уборной лит. У, подвала лит. И/В. (л.д.19-23).

    Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом с надворными постройками по <адрес> зарегистрировано в целом за колхозом «Россия» на основании свидетельства о праве собственности, выданного по решению исполнительного комитета <адрес> совета ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме этого, указано, что в материалах инвентаризационного дела имеется информация о том, что определением Белогорского местного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО3, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12).

    Определением Белогорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, снят арест, наложенный определением Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО3, кроме имущества, перечисленного в резолютивной части решения Белогорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно Выписки из ЕГРПНИ и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. Н.Орешники на основании решения Исполнительного комитета Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом <адрес> Республики Крым, колхоз «Россия» был основан ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения <адрес> совета народных депутатов Крыма от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Россия» переименован в производственное подразделение «Россия» сельхозпредприятия «Заря» Крымского отделения Приднепровской железной дороги (ПП «Россия» СХП «Заря»). На основании распоряжения Белогорской райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ПП «Россия» СХП «Заря» ликвидировано, правопреемником являлось коллективное сельхозпредприятие «Россия» (КХСП «Россия»). На основании распоряжения Белогорской райгосадминистрации № о ДД.ММ.ГГГГ, КХСП «Россия» <адрес> ликвидировано. Правопреемником являлось ООО «Возрождение». На основании Постановления Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Возрождение» ликвидировано.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что решением <адрес> народного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что недвижимое имущество в виде жилого <адрес> является совместной собственностью ФИО3 и ФИО2 Кроме этого, указанным решением признано право собственности на ? часть спорного домовладения за ФИО3, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 возникло право собственности на ? часть спорного жилого дома.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

    исковое заявление удовлетворить.

    Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Войновский с/с, <адрес>, право собственности на ? часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А, А1, общей площадью 57,3 кв.м, жилой площадью 33,5 кв.м., который состоит из жилых комнат №I,II, 1,2,3 коридора I, санузла II, жилой комнаты 1, жилой комнаты 2, кухни 3, а также из летней кухни – сарая лит. В, сарая лит. Г, гаража лит. Б, уборной лит. У, подвала лит. И/В.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: / подпись / Копия верна.     Н.А. Гребенникова секретарь:

    Решение не вступило в законную силу.

    Судья Белогорского

    районного суда Республики Крым                                  Н.А. Гребенникова    секретарь: