Мотивированное решение от 23.05.2023 по делу № 02-5411/2023 от 27.03.2023

Уникальный идентификатор дела   77RS0012-02-2023-007755-40     

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                            город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Курдюковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5411/23 по иску Родионова М.И. к ДГИ г. Москвы об установлении факта вселения и проживания в жилое помещение, обязании заключить договор социального найма жилого помещения

          установил:

Истец Родионов М.И. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы и просит признать за ним факт вселения и право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что в августе 2020 г. отцу истца - Родионову И.Н., для постоянного проживания и владения ответчиком предоставлена квартира по адресу: ***, заключен договор социального найма жилого помещения. С этого времени периодически Родионов М.И. проживал вместе с отцом, а в последний период перед смертью отца, случившейся 06.01.2022 и вплоть до 14.10.2022 призвания истца на военную службу по мобилизации. Истец постоянно проживал в качестве члена его семьи по указанному адресу, следовательно, был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, кроме того, содержал спорное жилое помещение – ежемесячно давал отцу деньги для оплаты коммунальных платежей, а также улучшал условия жилья, производя текущий косметический  ремонт, приобретал предмета быта. Однако, факт вселения и проживания истца в качестве члена семьи нанимателя остался без оформления, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Родионов М.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку своего представителя Шабуниной А.В., которая на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы Власова Г.Г. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного, суд, считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 61 ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в снимаемом жилом помещении. За ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ - наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Собственником спорного жилого помещения является ДГИ г. Москвы.

Согласно выписке из домовой книги № 10030393 по вышеуказанному адресу с 28.09.2020 в спорной квартире был зарегистрирован Родионов И.Н., *** г.р.

06.01.2022 г. Родионов И.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от *** г.

Согласно свидетельству о рождении серии ***, умерший Родионов И.Н. приходится отцом истцу Родионову М.И.

В соответствии с единым жилищным документом Родионова М.И. с 05.09.2020 г. зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: ***.

Согласно доводам искового заявления истец Родионов М.И. с момента заключения его отцом договора социального найма в августе 2020 г. периодически проживал совместно с ним по адресу: ***.

Вместе с тем, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что при жизни Родионова И.Н. Родионов М.И. не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, наличие согласия на вселение Родионова М.И. отсутствует, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судом учитывается, что факт проживания Родионова М.И. в квартире до и после смерти нанимателя, несение расходов по содержанию спорного помещения, не нашли своего подтверждения, а также, что данные факты сами по себе не свидетельствует о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Наниматель жилого помещения при жизни не выразил письменного согласия на вселение Родионова М.И. в занимаемое по договору социального найма жилое помещение в качестве члена своей семьи в установленном законом порядке, а также не обращался к наймодателю по вопросу заключения договора социального найма и внесения в него соответствующих изменений в связи с вселением в жилое помещение новых членов своей семьи, следовательно, фактическое вселение и проживание Родионова М.И. в жилом помещении, о котором возник спор, не порождает  у него прав члена семьи нанимателя на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193, ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:                                                ░.░. ░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2023 ░░░░