Решение по делу № 2-6447/2019 от 21.05.2019

Дело № 2-6447/2019

14RS0022-02-2019-000190-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Якутск                                01 июля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Кондаковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд развития предпринимательства Республики Саха (Якутия)» к Индивидуальному предпринимателю Хабаровой Федоре Кимовне, Хабарову Эдуарду Афанасьевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

МКК «Фонд развития предпринимательства РС(Я)» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа МФ № от 11.12.2013, заключенному между истцом и ИП Хабаровой Ф.К. о предоставлении займа на сумму ___ руб., сроком до ____, под ___% годовых. Денежные средства ответчику были выданы, ответчик обязательства по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнил. В качестве обеспечения указанного договора займа 11.12.2013 был заключен договор об ипотеке №, согласно которому истец принял в залог от ответчиков недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, ___-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв.№, лит. ___, адрес: ____. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ___, общая площадь ___ кв.м., адрес: ____. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 1 208 741,30 руб., в том числе, основной долг в размере 897 650,44 руб., задолженность по процентам в размере 158 941,61 руб., неустойку по основному долгу в размере 129 261,66 руб., неустойка по процентам в размере 22 887,59 руб., расходы по оплате государственную пошлину в размере 20 243,71 руб., обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаева Л.И. исковые требования поддержала, согласна на уменьшение размера неустойки до 50 %.

Ответчик ИП Хабарова Ф.К. просила снизить размер неустойки, ссылаясь на состояние здоровья не могла вести предпринимательскую деятельность.

Ответчик Хабаров Э.А. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По правилам ст. 809 ГК РФ заимодавец вправе также требовать выплаты процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что 11.12.2013 между ИП Хабаровой Ф.К. и Фондом развития предпринимательства РС (Я) был заключен договор займа №, по которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере ___ рублей сроком до ____, под ___ % годовых.

В обеспечение обязательств по договору займа Фондом 11.12.2013 был заключен договор об ипотеке.

Во исполнение условий договора займа, истец перечислил ответчику денежные средства в размере ___ рублей, что подтверждается: - распоряжением на предоставление денежных средств от 27.12.2013 за №; - платежным поручением от 27.12.2013 за № на сумму ___ рублей с отметкой банка об исполнении.

Заемщик ИП Хабарова Ф.К. свои обязательства по погашению займа перед Фондом не исполнил, допустив просрочку платежей, в связи с чем, истец направлял в его адрес уведомление и требования о досрочном погашении задолженности, которые ответчиком не исполнены, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что обязательства по договору ответчиком не исполнены, нарушен график погашения кредита, ответчик в срок, установленный, договором платежи не вносил. При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания с ответчика задолженности по основному долгу в размере 897 650,44 руб., процентов в размере 158 941,61 руб. Расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиком неустойки по основному долгу в размере 129 261,66 руб., неустойка по процентам в размере 22 887,59 руб., всего 152 149,25 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. П. 4.1, 4.2, 4.3 тарифов предусмотрено, что за несвоевременное погашение обязательных платежей взимаются штрафы за пропуск очередного платежа.

Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, с учетом соразмерности, учитывая ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки в связи затруднительным материальным положением, а также состоянием здоровья, суд уменьшает размер неустойки до 45 000 руб., при этом учитывает конкретные обстоятельства дела, соотношение сумм неустойки, основного долга и взыскиваемых процентов, а также те обстоятельства, что задолженность по договору образовалась ввиду нахождения ответчика в трудной жизненной ситуации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу банка подлежит взысканию задолженность всего в размере 1 101 592,05 руб.

Принимая во внимание, что исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом имущества, суд обращает на него взыскание, поскольку нарушение ответчиками обязательств, которые должны исполняться в соответствии со ст. 309 ГК РФ, установлено в судебном заседании.

Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договоре стоимости имущества в размере 1 238 742 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 707,96 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 101 592,05 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 707,96 ░░░., ░░░░░ 1 115 300,01 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ___░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░. №, ░░░. ___, ░░░░░: ____, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ___, ░░░░░ ░░░░░░░ ___ ░░.░., ░░░░░: ____, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 238 742 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░░