Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2017 (2-3448/2016;) ~ М-3154/2016 от 24.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи      А.И. Басалаевой,

при секретаре Н.Н. Соколовой,

с участием истца М.А. Кротовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова В. Е., Кротова Я. В., Кротовой М. А. к Зятикову А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кротов В.Е., Кротов Я.В., Кротова М.А. обратились в суд с иском к Зятикову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование требование указав. Истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире с 2000 года зарегистрирован ответчик – Зятиков А.В., который является родным племенником Кротовой М.А.

В августе 2013 года Зятиков А.В. выехал из указанной квартиры на другое место жительство, при этом с собой забрал все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает и не появляется, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, бремя по содержанию имущества не несет, коммунальные и иные услуги не оплачивает, ключей от квартиры у него нет.

Истцы считают, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку фактически проживает по иному месту жительства, отъезд носит постоянный, длительный более трех лет и добровольный характер, отношений истцы с ответчиком не поддерживают, общее хозяйство и совместный бюджет не ведут. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, на его имя поступает различная корреспонденция, приходят письма с требованием оплатить долги, а также приходят люди, у которых ответчик занимал деньги.

В настоящее время истцам предположительно известно о том, что ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда.

В связи с указанным, истцы вынуждены обратиться в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, а в дальнейшем снятии его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Кротов В.Е., Кротов Я.В. не явились, судом извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении в их отсутствие.

В судебном заседании истец Кротова М.А. поддержала доводы иска, пояснила, что ответчик ранее проживал в спорной квартиры в период, когда учился в школе и колледже, после армии в 2013 году он добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, и больше в ней не проживал. В связи с тем, что он зарегистрирован в данной квартире, истцы вынуждены нести расходы по оплате за коммунальные платежи и содержания жилья, в том числе на него. Также большое неудобство причиняет то обстоятельство, что на адрес регистрации ответчика приходят различные письма с требованием об оплате задолженностей по займам и кредитам, а также приходят люди, которым ответчик должен денежные средства. В связи с чем, регистрация ответчика в квартире истцом негативным образом сказывается на их проживании в квартире.

Ответчик Зяиков А.В. в судебное заседание не вызывался в связи с тем, что отбывает наказание <1>. Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела по существу, ознакомлен с исковым заявлением истцов, о чем в материалы дела представлена соответствующая расписка. Отзыв, а также возражений, относительно заявленных истцам требований, в адрес суда не направил.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные на рассмотрение суда материалы, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: Кротову В.Е., Кротову Я.В., Кротовой М.А. по 1/3 доли каждому. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 06.03.2009, договором передачи в собственность граждан квартиры № № от 28.05.2008.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21.10.2016 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы: Кротов В.Е., Кротов Я.В., Кротова М.А. и ответчик: Зятиков А.В.

Из представленного ответа на запрос ответчик Зятиков А.В. отбывает наказание <1>

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи собственника.

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи собственника жилого помещения, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением. Права членов семьи собственника производны от права собственника жилого помещения, то есть сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого собственника.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством при рассмотрении настоящего дела является то обстоятельство, является ли ответчик членом семьи истца.

К членам семьи собственника жилого относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Зятиков А.В. в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал из него добровольно три года назад, членом семьи истцов не является, соглашений о порядке пользования квартирой между истцами и ответчиком не достигалось. Данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей и пояснениями самого истца, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Так, согласно пояснений истца, установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2013 году, отдал ей ключи, на квартиру не претендует, в ней не проживает, бремя по ее содержанию не несет.

Из пояснений свидетелей К. и Т. установлено, что ответчик около трех лет назад выехал из спорной квартиры и больше в ней не проживал, отдал Кротовой М.А. ключи от квартиры, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства с истцами не ведет, проживает у друзей.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к вывод о том, что ответчик Зятиков А.В. в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал из него добровольно, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцами не ведет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, фактически утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кротова В.Е., Кротова Я.В., Кротовой М.А., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кротова В. Е., Кротова Я. В., Кротовой М. А. – удовлетворить.

Признать Зятикова А. В., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>

Настоящее решение служит основанием для снятия Зятикова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья                                    А.И. Басалаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 января 2017 года