Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1247/2018 ~ М-1235/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-1247/2018

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

13 ноября 2018 года

гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к Герасимовой Е.Т., Герасимовой С.П. о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к Герасимовой Е.Т., Герасимовой С.П. о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в инспекцию поступили обращения жителей <адрес> по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением собственниками <адрес> данного дома Герасимовой Е.Т. и Герасимовой С.П. В соответствии со ст.20 Жилищного кодекса РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденным постановлением правительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная жилищная инспекции <адрес> осуществляет контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, за техническим состоянием жилищного фонда, проводит инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачей и функциями инспекции. В обращении жителей <адрес> содержится информация о нарушении со стороны ответчиков ст.30 ч.3,4 Жилищного кодекса РФ. При проведении обследования ДД.ММ.ГГГГ допуск в спорную квартиру предоставлен не был. В связи с чем, истец просил обязать Герасимову Е.Т. и Герасимову С.П. предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции <адрес>.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Герасимова Е.Т., Герасимова С.П. в судебное заседание также не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности Герасимовой Е.Т., доля в праве 1\2, и Герасимовой С.П., доля в праве 1\2, дата регистрации их права собственности- ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.16).

Согласно выписок из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., и финансового лицевого счета, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Герасимова Е.Т. и Герасимовой С.П. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18).

В соответствии со ст.17 ч.4 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию <адрес> Администрацией муниципального образования городское поселение «<адрес>» были направлены обращения жителей <адрес> по вопросу ненадлежащего содержания жителями <адрес> данного дома Герасимовой Е.Т. и Герасимовой С.П. жилого помещения, из которого исходит неприятный запах гнилых продуктов, мусора, ползут тараканы и муравьи, так как Герасимова Е.Т. и Герасимова С.П. приносят в квартиру мусор из мусорных контейнеров (л.д.6-12).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> в адрес Герасимовой Е.Т. и Герасимовой С.П. было направлено письмо о предоставлении доступа в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ с 13-00час. специалистам государственной жилищной инспекции <адрес> (л.д.15).

Однако, как следует из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, доступ в данное жилое помещение предоставлен не был (л.д.13).

В силу ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Аналогичная норма содержится в ч.2 ст.3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно ст.20 ч.2 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 Положения о государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, задачей инспекции является предупреждение, выявление и пресечение нарушений, в частности, гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности, в том числе требований по содержанию имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Инспекция рассматривает обращения, заявления, жалобы граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции (п.3.5).

Частью 4 указанного Положения предусмотрено, что должностные лица инспекции имеют право, в том числе беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследование, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю и др.

В судебном заседании установлено, что в целях проверки обращений жителей <адрес> в <адрес> истец направил ответчикам требование об обеспечении доступа в жилое помещение в целях его обследования. Данное требование основано на законе, поскольку такая проверка входит в полномочия Государственной жилищной инспекции <адрес>. Однако, Герасимова Е.Т. и Герасимова С.П. требования Государственной жилищной инспекции <адрес> не выполнили, доступ в квартиру не обеспечили.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что у истца имелись законные основания для проведения обследования квартиры ответчиков в целях проверки поступившей информации о нарушении правил пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Государственной жилищной инспекцией <адрес> требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> удовлетворить.

Обязать Герасимову Е.Т., Герасимову С.П. предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в <адрес> <адрес> для проведения проверки на предмет нарушения правил пользования жилым помещением.

Ответчики Герасимова Е.Т., Герасимова С.П. вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Боровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: