Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2012 ~ М-29/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 23 марта 2012 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Светашовой А.В.,

с участием:

представителя истца (по доверенности) ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» в лице поверенного Фисенко Д.М.,

ответчиков по делу Смирнова О.А., и Воробей А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» к Смирнова О.А., Воробей А.Т. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» обратился в Шпаковский районный суд с иском к Смирнова О.А., Воробей А.Т. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Ставрополь» и солидарными заемщиками Смирнова О.А., Воробей А.Т. (далее - заёмщики, ответчики) был заключен договор займа № (далее - договор о предоставлении денежных средств).

В соответствии с условиями договора о предоставлении денежных средств ответчикам сроком на 320 месяцев были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на приобретение в собственность Смирнова О.А., квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенной на 6 этаже 6-ти этажного дома с кадастровым номером <данные изъяты> (далее - предмет ипотеки).

Факт предоставления кредита подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Предмет ипотеки был приобретен залогодателем на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что предмет ипотеки был приобретен за счет кредитных средств, в силу ст. 64.1, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по договору о предоставлении денежных средств, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации ограничении (обременении) права залогодателя в виде ипотеки.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст. 13, 14 закона об ипотеке закладной.

В настоящий момент законным владельцем закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный», что подтверждено отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке (далее - Истец).

В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии со ст.10 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» от ДД.ММ.ГГГГ №156-ФЗ паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. В силу ст.11 указанного закона управляющая компания (ООО «Русский Капитал Паевые Фонды») вправе осуществлять права истца и взыскателя в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению паевым инвестиционным фондом, в связи с чем, настоящее заявление предъявляется ООО «Русский Капитал Паевые Фонды».

В соответствии с Разделами 3 и 4 Договора о предоставлении денежных средств ответчики обязались возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере <данные изъяты> годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата кредита включительно.

Вместе с тем, ответчики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов.

В связи с просрочкой оплаты ответчиками очередного ежемесячного платежа, по Договору о предоставлении денежных средств более чем на 30 календарных дней, Истец (в лице представителя по доверенности (прилагается) - ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь»), руководствуясь Разделом 4 Договора, п.2 ст.811 ГК РФ, предъявил ответчикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору о предоставлении денежных средств.

При предъявлении такого требования ответчики в силу раздела 4 договора о предоставлении денежных средств были обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней, с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.

Кроме того, в силу раздела 3 договора о предоставлении денежных средств, п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга до полного возврата кредита продолжают начисляться проценты, установленные договором о предоставлении денежных средств.

В связи с неисполнением ответчиками условий договора о предоставлении денежных средств, в том числе, просрочки оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств, истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (Раздел 4 Договора о предоставлении денежных средств, п.1 ст.50, ст.51 Закона об ипотеке, ст.348 ГК).

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст.51 Закона об ипотеке). Суд, в силу ст.54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

В соответствии с п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании ее денежной оценки, согласованной сторонами. Денежная оценка Предмета, согласованная сторонами на момент заключения Договора о предоставлении денежных средств, составляла <данные изъяты>, что определено в разделе 5 закладной.

В связи с неисполнением заемщиками своих обязательств по договору займа истец обратился в суд за защитой нарушенных прав.

На основании изложенного и согласно уточненного искового заявления истец просил суд взыскать солидарно с Смирнова О.А. и Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» сумму (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, в том числе:

<данные изъяты> копеек основного долга (займа).

<данные изъяты> копеек процентов за пользование займом.

Взыскать солидарно с Смирнова О.А., Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке <данные изъяты>, начисляемых на сумму <данные изъяты> (сумму основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать солидарно с Смирнова О.А., Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» судебные расходы, а именно: уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а так же расходы по оплате оценки предмета ипотеки расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на Предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную на 6 этаже 6-ти этажного дома с кадастровым номером <данные изъяты>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для её реализации с публичных торгов в сумме <данные изъяты> рублей, для уплаты из стоимости предмета ипотеки - вышеуказанной суммы солидарной задолженности Смирнова О.А., Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный».

В судебном заседании представитель истца по доверенности поверенный Фисенко Д.М., поддержал заявленные уточненные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Смирнова О.А. и Воробей А.Т. не возражали в удовлетворении судом уточненных исковых требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст. 13, 14 закона об ипотеке закладной.

В настоящий момент законным владельцем закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный»,, что подтверждено отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке (л.д. 40).

В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии со ст.10 Федерального закона «Об инвестиционных фондах» от ДД.ММ.ГГГГ №156-ФЗ паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом. В силу ст.11 указанного закона управляющая компания (ООО «Русский Капитал Паевые Фонды») вправе осуществлять права истца и взыскателя в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению паевым инвестиционным фондом, в связи с чем, настоящее заявление предъявляется ООО «Русский Капитал Паевые Фонды».

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ, ст.ст. 322, 323 ГК РФ ответчики Смирнова О.А., Воробей А.Т. несут солидарную ответственность.

Из материалов дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Ставрополь» и солидарными заемщиками Смирнова О.А., Воробей А.Т. был заключен договор займа № (л.д. 16-25).

В соответствии с условиями договора о предоставлении денежных средств ответчикам сроком на 320 месяцев были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> на приобретение в собственность Смирнова О.А., квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 6 этаже 6-ти этажного дома с кадастровым номером <данные изъяты>.

Факт предоставления кредита подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). Предмет ипотеки был приобретен залогодателем на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12) В связи с тем, что предмет ипотеки был приобретен за счет кредитных средств, в силу ст. 64.1, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по договору о предоставлении денежных средств, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации ограничении (обременении) права залогодателя в виде ипотеки (л.д. 15).

Доказательств возврата денежных средств в установленный договором займа срок и на день рассмотрения дела ответчиками суду не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 811 ГК РФ - если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Однако ответчиком не были приняты меры к погашению сложившейся задолженности, в связи с чем, у заемщика возникла задолженность в соответствии со ст. 309 ГК РФ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет:

- сумма основного долга ответчиков по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> копеек (л.д. 8).

Пунктом 1 статьи 809 ГК Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с разделами 3 и 4 Договора о предоставлении денежных средств ответчики обязались возвращать кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере <данные изъяты> годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата кредита включительно.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек основного долга (займа) и согласно Договора - <данные изъяты> копеек процентов за пользованием займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчики не исполнили надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов.

На основании ч. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу раздела 3 договора о предоставлении денежных средств, п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга до полного возврата кредита продолжают начисляться проценты, установленные договором о предоставлении денежных средств. В связи с чем на сумму основного долга после составления расчета, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере <данные изъяты> годовых, установленные договором займа.

В подп.1 п.2 ст.54 Закона об ипотеке указано, что суд при принятии решения для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должен указать в решении сумму, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

Кроме того, согласно ч. 2 содержащимся в п. 1.6. постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях на основании п.2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ - займодавец в праве потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договоре размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договор должна быть возвращена.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования - ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» - о взыскании солидарно с ответчиков суммы процентов за пользование кредитными средствами по ставке <данные изъяты> годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рублей (сумму основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Истцом также заявлены требования об обращении взыскания на предмет «ипотеки».

Судом установлено, что предмет ипотеки был приобретен залогодателем на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14) В связи с тем, что предмет ипотеки был приобретен за счет кредитных средств, в силу ст. 64.1, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) на предмет ипотеки была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по договору о предоставлении денежных средств, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации ограничении (обременении) права залогодателя в виде ипотеки (л.д.15).

В связи с неисполнением ответчиком условий договора о предоставлении денежных средств, в том числе, просрочки оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней - требования о досрочном исполнении обязательств. Истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (Раздел 4 Договора о предоставлении денежных средств, п.1 ст.50, ст.51 Закона об ипотеке, ст.348 ГК РФ).

Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество.

Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст.51 Закона об ипотеке). Суд, в силу ст.54 Закона об ипотеке, указывает в решении, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а так же определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

В соответствии с п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Согласно п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Поскольку истцом и ответчиком не была согласована начальная продажная цена при его реализации, с целью установления рыночной стоимости предмета залога истцом была проведена оценка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно отчету об оценке №Э от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость предмета залога составила <данные изъяты> рублей. Ответчик в судебном заседании не возражал о принятии судом и определении данной начальной продажной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания должников и членов их семей помещением, допускается в силу ст. 446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (глава IX, ст. 78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» к Смирнова О.А., Воробей А.Т. об обращении взыскания на заложенное имущество, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по данному делу были понесены судебные расходы, которые складываются из уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), а так же оплаты услуг по оценке предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, указанные суммы подлежат так же взысканию с ответчика, согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Регион ипотека Ставрополь» действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» к Смирнова О.А., Воробей А.Т. о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирнова О.А., Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» сумму в размере (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> что составляет в том числе:

- <данные изъяты> копеек основного долга (займа);

- <данные изъяты> копеек процентов за пользование займом.

Взыскать солидарно со Смирнова О.А., Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 14,5% годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рублей (сумму основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать солидарно со Смирнова О.А., Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный» судебные расходы, а именно: уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате оценки предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере - <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на Предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 6 этаже 6-ти этажного дома с кадастровым номером <данные изъяты> посредством продажи с публичных торгов, для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы солидарной задолженности Смирнова О.А. и Воробей А.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» Д.У. Ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом «Первый Объединенный».

Определить начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 6 этаже 6-ти этажного дома с кадастровым номером <данные изъяты>, в размере - <данные изъяты>.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде через Шпаковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Песков