Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2017 ~ М-480/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-531/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 19 апреля 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Туркиной М.Н.,

с участием представителя истца Шаронова В.В. – адвоката Калгиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаронова ФИО7 к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района Московской области, администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности,

установил:

    Шаронов В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района Московской области, администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что 14.12.2015 умерла его мать ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Поскольку площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающих документах и содержащаяся в кадастровом паспорте разнится, для оформления наследственных прав на спорное имущество нотариус посоветовал обратиться в суд. Просит с учетом принятых изменений признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования, право собственности на самовольно возведенную постройку.

В судебное заседание истец Шаронов В.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель – адвокат Калгина Е.М. поддержала изложенное в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики - представители администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района Московской области, администрации Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как усматривается из материалов дела, 14.12.2015 умерла ФИО4 (свидетельство о смерти л.д. 18), в связи с чем, в этот день к ее имуществу было открыто наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора купли-продажи жилого дома от 27.10.1967 наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (договор л.д. 15-16, кадастровый паспорт жилого дома л.д. 12, технический паспорт л.д. 19-27, 28-29).

Из выписки филиала ФГБУ «ФКП Россрестра» по Московской области усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником к имуществу умершей ФИО4 является ее сын – Шаронов В.В. (решение Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 17), других наследников не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изготовлении технической документации на жилой дом было установлено увеличение жилой площади с 28,4 кв. м до 50,2 кв. м, связанное с возведением без соответствующего разрешения на строительство лит. А1 – основное строение.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Однако это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно заключению ООО «Восток-Геоцентр» жилой дом соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 30-40).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие нахождение в собственности наследодателя спорного имущества и принятие его истцом, а также доказательства, свидетельствующие о возможности в соответствии со ст. 222 ГК РФ признать за ним право собственности на спорную самовольную постройку лит. А1.

Возражений по рассматриваемым требованиям стороной ответчика представлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шаронова ФИО8 удовлетворить.

Признать за Шароновым ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Шароновым ФИО10 право собственности на самовольно возведенное строение – Лит. А1, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева