Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1917/2010 ~ М-1356/2010 от 06.05.2010

Дело № 2-1917/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года.

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Приймак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ФИО3» к Гидозаровой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,  

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Дата обезличена года между ответчиком и ОАО «ФИО3» был заключен договор на предмет передачи собственником прав по управлению имуществом, находящимся в общей долевой собственности по адресу: ..., ..., .... С Дата обезличена года ответчик своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не выполняет, в связи с чем по состоянию на Дата обезличена года за ней образовалась задолженность в размере ... копеек. Согласно п. 5.1.2 договора, при неисполнении собственником обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, управляющий вправе взыскать с него пени в размере 1% в день с просроченной суммы платежа. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... копеек и пени в размере ... копейку.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником спорной квартиры л.д. 6).

Согласно договору Номер обезличен истец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом л.д. 7-9).

Согласно п. 3.2.3. договора, собственник обязан ежемесячно осуществлять оплату за жилищно-коммунальные услуги и расходы по техническому содержанию строения.

Согласно п. 5.1.2 договора, при неисполнении собственником обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, управляющий вправе взыскать с него пени в размере 1% в день с просроченной суммы платежа.

Согласно расчету задолженности за ответчиком образовалась задолженность в размере ... копеек, а также пени в размере ... копейка.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд также считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «ФИО3» - удовлетворить.

Взыскать с Гидозаровой ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «ФИО3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области в размере ... копеек, а также пени в размере ... копейки.

Взыскать с Гидозаровой ФИО4 в пользу открытого акционерного общества «ФИО3» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов