Решение по делу № 02-1771/2021 от 26.02.2021

Дело № 2-1771/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2021 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Глазуновой Маргариты Геннадьевны к Абакаровой С.А., Алиеву Ш.М. оглы, Копылову А.А., Копылову А.Ю., Кочиевой А.П., Магомедову А.Ш., Магомедову А.А., Магомедовой П.И., Мамедову А.Р., Мамедовой Н.В., Мухтарову А.К., Мухтаровой А., Умотовой Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником комнаты № 2 в квартире коммунального заселения по адресу: .... Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 26 июля 2019 года. Право собственности зарегистрировано 05 августа 2019 года. В период с 2019 по 2020 год по заявлению собственника в квартиру были зарегистрированы ответчики по делу, которые в квартиру не вселялись, личные вещи не завозили. Ответчикам нужна была исключительно московская регистрация. С учетом уточнения требований, просит о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением (л.д. 129-130).

В судебное заседание истец Глазунова М.Г, не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Воронин И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Абакарова С.А., Алиев Ш.М. оглы, Копылов А.А., Копылов А.Ю., Кочиева А.П., Магомедов А.Ш., Магомедов А.А., Магомедова П.И., Мамедов А.Р., Мамедова Н.В., Мухтаров А.К., Мухтарова А., Умотова Б. в судебное заседание не явились, извещались по последнему месту жительства надлежащим образом.

Третье лицо ГУ МВД России по г. Москве представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является комната № 2 в квартире коммунального заселения по адресу: .... Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 26 июля 2019 года (л.д. 11-12). Право собственности зарегистрировано 05 августа 2019 года.

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы по месту жительства Глазунова М.Г., Абакарова М.А., Абакаров А.И., Абакарова С.И., Алиев Ш.М., Гуцаева Н.М., Егоров С.П., Егорова И.М., Измайлова А.И., Измайлова Т.И., Копылов А.А., Копылов А.Ю., Кочиева А.П., Магомедов А.Ш., Магомедов А.А., Магомедова П.И., Мамедов А.Р., Мамедова Н.В., Мухтаров А.К., Мухтарова А., Умотова Б.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что в период с 2019 по 2020 год по заявлению собственника в квартиру были зарегистрированы ответчики по делу.

Из пояснений истца следует, что в квартире ответчики не проживают, никогда не вселялись, не оплачивали коммунальные услуги, личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчикам нужна была исключительно московская регистрация.

Учитывая, что ответчики родственниками истцу не приходятся, доказательств вселения ответчиков в квартиру по договору найма за плату в судебное заседание не представлено, суд считает, что между истцом и ответчиками при их регистрации в комнату сложились отношения, основанные на договоре безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

14 декабря 2020 года истцом было направлено уведомление ответчикам об отказе от договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчиков между сторонами достигнуто не было.

Учитывая, что основанием для регистрации ответчиков в комнату № 2 в квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, Востряковский проезд, д.15, корпус 1, квартира 2, был договор безвозмездного пользования, от исполнения которого стороны в соответствии со ст. 699 ГК РФ отказались, следовательно, у ответчиков прекратилось право пользования данным жилым помещением.

Спорное жилое помещение после прекращения права пользования перестает быть местом пребывания ответчиков, поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать у Абакаровой Саиды Аммаевны, Алиева Шахриар Мойла оглы, Копылова Андрея Андреевича, Копылова Андрея Юрьевича, Кочиевой Альбины Павловны, Магомедова Адама Шамиловича, Магомедова Ахмеда Арслановича, Магомедовой Патимат Исаевны, Мамедова Али Раминовича, Мамедовой Наибы Вадимовны, Мухтарова Амина Казимовича, Мухтаровой Аитан, Умотовой Бурулча прекращенным право пользования жилым помещением - комнатой № 2 в квартире коммунального заселения по адресу: ..., что влечет снятие указанных лиц с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: