Решение по делу № 2-181/2018 ~ М-173/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-181/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Можеговой Т.В.

при секретаре Халиловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

31 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Можегова Н.И. к администрации муниципального образования муниципального района «Прилузский» об установлении границ земельного участка,

установил:

Можегов Н.И. обратился в суд с иском к АМР «Прилузский» об установлении границ земельного участка. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, <адрес>. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет декларативно, при этом указана его общая площадь - 3100 кв.м. В настоящее время, с целью установления границ земельного участка, истцом были заказаны кадастровые работы, результат которых оформлен межевым планом. При обращении истца к ответчику о согласовании местоположения границ земельного участка получил отказ, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие, указав, что на иске настаивает, однако последние уточнил: просит установить площадь земельного участка в размерах, определенных межевым планом, 3823кв.м +/- 12,59 кв.м. Ранее пояснил, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, <адрес>, совместно с Тарасовой А.И. по ? доли в праве. Участок сформирован в 90-е годы XX века, при этом границы участка, сформированные по забору, не изменялись.

Представитель ответчика АМР «Прилузский», действующая на основании доверенности, в т.ч. с правом на признание иска, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Представила заявление о признании исковых требований признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо Тарасова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее указала, что исковые требования истца поддерживает в полном объеме, с самостоятельными требованиями в суд обращаться не желает.

Представители третьих лиц, Росреестра и АСП «Ношуль» в суде не присутствует, просив о разбирательстве дела без их участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 11.2 ЗК, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из представленных суду документов следует, что ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненно наследуемого владении был предоставлен земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный в д. Якутинская Прилузского района Республики Коми.

Можегов Н.И. получил ? доли вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.1987 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Прав собственности Можегова Н.И. и Тарасовой     А.И. по ? доли в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 3100 кв.м, расположенным по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Яковлевская, <адрес>, зарегистрировано в ЕГРП 08 февраля 2011 года и 25 февраля 2011 года соответственно, запись регистрации № и № соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от 15.05.2018.

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК 24 сентября 2014 года за № следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположен по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Яковлевская, <адрес>, в кадастровом квартале №, площадь 3100 кв.м. Также указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон о кадастре) отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируются Законом о кадастре.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе (пункт 3 статьи 1 Закона о кадастре).

Согласно статье 7 Закона о кадастре, вступившего в силу с 01.03.2008, к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В соответствии с п.1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади представляет межевание земель.

Исходя из п. 1.4 вышеуказанной Инструкции, межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

Установлено, что 17 января 2018 года кадастровым инженером ООО <данные изъяты> ФИО2 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, их результаты оформлены путем составления межевого плана.

Можегов Н.И. обратился к АМР «Прилузский» с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка, однако получил отказ (письмо № от 16.01.2018), со ссылкой на тот факт, что земельный участок, о согласовании границ которого просит заявитель, превышает предельный максимальный размер предоставляемого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.

При изложенных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с д. Яковлевская, <адрес>, в координатах характерных точек его границ, определенных межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> от 17.01.2018 и указать площадь земельного участка – 3823 кв.м +/- 12,59 кв.м.

В свою очередь, представитель ответчика иск признала в полном объеме.

В силу 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из анализа совокупности вышеприведенных правовых норм и объяснений сторон; поскольку последствия признания иска были представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем свидетельствует собственноручная подпись последней в заявлении; учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Отсюда, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком.

Исковое заявление Можегова Н.И. к администрации муниципального образования муниципального района «Прилузский» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 11:01:4701001:34, расположенного по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Якеовлевская, <адрес> в координатах характерных точек его границ, определенных межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> от 17.01.2018, а именно: точка Н1 <данные изъяты>, точка Н2 <данные изъяты>, точка Н3 <данные изъяты>, точка Н4 <данные изъяты>, точка Н5 <данные изъяты>, точка Н6 <данные изъяты>, точка Н7 <данные изъяты>, точка Н8 <данные изъяты>, точка Н9 <данные изъяты>, точка Н10 <данные изъяты>, точка Н11 <данные изъяты>, точка Н12 <данные изъяты>, точка Н13 <данные изъяты>, точка Н14 <данные изъяты>, точка Н15 <данные изъяты>, точка Н16 <данные изъяты>, точка Н17 <данные изъяты>, точка Н18 <данные изъяты>, точка Н19 <данные изъяты>, точка Н20 <данные изъяты>, точка Н1 <данные изъяты> и указать площадь земельного участка - 3823кв.м +/- 12,59 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия настоящего решения.

Председательствующий Т.В. Можегова