Определение суда апелляционной инстанции от 14.12.2022 по делу № 33-50526/2022 от 02.12.2022

Решение

Именем Российской Федерации

04.07.2022 г.

Перовский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Полетаеве Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4560/2022 по иску ...ой ... к ...ой ... об определении долей в оплате коммунальных услуг и взыскании суммы оплаты коммунальных платежей,

Установил:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ...ой ... об определении долей в оплате коммунальных услуг и взыскании суммы оплаты коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указала, что она ...а ... и ответчик ...а ... зарегистрированы по адресу: адрес, где занимают жилое помещение на условиях договора социального найма. В настоящий момент ...а ... выразила желание оплачивать коммунальные услуги, исходя из ее доли, однако данный вопрос может быть разрешен только в суде. Кроме того, просит взыскать с ...ой ... сумму расходов по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по март 2022 г. в размере 37184 рубля 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца ...ой ... на иске настаивал.

В судебном заседании ответчик ...а ... иск не признала, представила письменные возражения.

В суд 3-е лица ... адрес явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства: истец ...а ... и ответчик ...а ..., которые занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а также вывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что ...а ... выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, в вопросе оплаты коммунальных платежей стороны не могут достигнуть согласия, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия ...ой ... в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере  ½ доли, а также доли ответчика ...ой ... в размере ½ доли, возложением на управляющую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере их доли.

Разрешая требования ...ой ... о взыскании с ...ой ... суммы расходов по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по март 2022 г. в размере 37184 рубля 36 копеек, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, с наниматель, в том числе бывшие члены нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных квитанций за спорный период следует, что расходы по оплате коммунальных услуг несет ...а ..., однако в данном случае, ответчик представила квитанции на частичную оплату коммунальных услуг, исходя из чего следует, что ...а ... вправе требовать с ...ой ..., с учетом частичной оплаты сумму в размере 29473 рубля 41 копейка. Ответчик доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период не представила, доводы истца не опровергла, а заявленные возражения о том, что она фактически не проживала по спорному адресу и не была там зарегистрирована, не могут являться поводом для отказа в иске, поскольку ...а ... признает за собой право пользования спорным жилым помещением, а поэтому обязана надлежащим образом содержать спорную квартиру и нести расходы по ее содержанию.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ...ой ... в пользу ...ой ... в счет расходов по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 г. по март 2022 г. сумму в размере 29473 рубля 41 копейка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате государственной пошлины следует взыскать сумму в размере 1084 рубля 20 копеек

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере ½ доли для ...ой ..., в размере ½ доли для ...ой ..., с возложением на управляющую компанию выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно их доли.

Взыскать с ...ой ... в пользу ...ой ... в счет расходов по оплате коммунальных услуг сумму в размере 29473 рубля 41 копейка, в счет расходов по оплате государственной пошлины 1084 рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: