Мотивированное решение по делу № 02-8866/2022 от 22.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года город Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Аганиной В.В.

при секретаре Андрущенко Е.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8866/22 по иску АО «Тинькофф Банк» к Суркову Сергею Вячеславовичу, Вдовину Ивану Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

АО «Тинькофф Банк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указывает на то, что 16.03.2021 между АО «Тинькофф Банк» и Суркову С.В. в офертно - акцептной форме был заключен договор № ИФ-0574661666/5367111837 на выпуск и обслуживание кредитной карты на сумму сумма сроком на 120 месяцев, под 24,6 % годовых с первого по 30 месяц, а с 31 месяца и до конца срока 11,9 % годовых, с ежемесячным регулярным платежом в сумме сумма Договор заключен на основании заявления - анкеты, заполненной ответчиком собственноручно, в соответствии с условиями, изложенными в ней, а также в соответствии с общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт, утверждённых Банком. Денежные средства, предусмотренные договором, были зачислены истцом на кредитную карту, выданную ответчику Суркову С.В. В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке 12.01.2022 в адрес регистрации ответчиков направлено требование о полном досрочном возврате кредита, которое не исполнено в добровольном порядке. Задолженность ответчиков на 12.01.2022 составляет сумма, включая сумма сумму просроченного основного долга, сумма сумма просроченных процентов, сумма неустойка. Также в обеспечение обязательств был заключен договор залога недвижимого имущества- квартиры по адресу: адрес , кадастровый номер 74:36:0201003:1878 принадлежащую ответчику Вдовину И.А. Истец просит суд взыскать с ответчика фио сумму задолженности по кредитному договору в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 24,6 % годовых с первого по 30 месяц, а с 31 месяца и до конца срока кредита 11,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 13.01.2022 г. до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 13.01.2022 г. до дня фактического исполнения обязательства, государственную пошлину сумма и расходы по оплате оценки в размере сумма Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру по адресу: адрес , кадастровый номер 74:36:0201003:1878, принадлежащую ответчику Вдовину И.А., взыскав государственную пошлину сумма руб. и расходы по оплате оценки в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

3- е лицо в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. 807-818 ГК РФ, а именно: за нарушение сроков погашения займа кредитор может требовать досрочного возврата кредита, а так же неустойки т.д.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст.810 ГК РФ).

Судом установлено, что 16.03.2021 между АО «Тинькофф Банк» и Суркову С.В. в офертно - акцептной форме был заключен договор № ИФ-0574661666/5367111837 на выпуск и обслуживание кредитной карты на сумму сумма сроком на 120 месяцев, под 24,6 % годовых с первого по 30 месяц, а с 31 месяца и до конца срока 11,9 % годовых, с ежемесячным регулярным платежом в сумме сумма

Договор заключен на основании заявления - анкеты, заполненной ответчиком собственноручно, в соответствии с условиями, изложенными в ней, а также в соответствии с общими условиями выпуска и обслуживания кредитных карт, утверждённых Банком.

Денежные средства, предусмотренные договором, были зачислены истцом на кредитную карту, выданную ответчику Суркову С.В.

В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке 12.01.2022 в адрес регистрации ответчиков направлено требование о полном досрочном возврате кредита, которое не исполнено в добровольном порядке.

До настоящего времени денежные средства не поступили, принятые обязательства по возврату суммы кредита ответчики не исполняют.

Задолженность ответчиков на 12.01.2022 составляет сумма, включая сумма сумму просроченного основного долга, сумма сумма просроченных процентов, сумма неустойка.

Судом установлено, что ответчики прекратили исполнять свои обязательства по кредитному договору.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Также в обеспечение обязательств был заключен договор залога недвижимого имущества- квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 74:36:0201003:1878 принадлежащую ответчику Вдовину И.А.

Как видно из представленных суду расчетов, сумма задолженности по кредиту договору на 12.01.2022 составляет сумма, включая сумма сумму просроченного основного долга, сумма сумма просроченных процентов, сумма неустойка, которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков, а также проценты за пользование кредитом в размере 24,6 % годовых с первого по 30 месяц, а с 31 месяца и до конца срока кредита 11,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 13.01.2022 г. до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 13.01.2022 г. до дня фактического исполнения обязательства.

Суд соглашается с расчетом по иску, представленным истцом. Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании, и расчет истца не опровергнуты ответчиками.

Суд соглашается с доводами стороны истца, также установлено в судебном заседании, что должники ненадлежащим образом не исполняют обязательства, обеспеченное залогом, что подтверждается представленной выпиской по ссудному счету. Допущенное должниками нарушение обеспеченного залогом обязательства значительны, размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества, в связи с чем требование о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50,51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с ч.2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно отчета об оценке Отчета об оценке № 2021-04/2147 (2147) от 23.11.2021 ООО «Бюро Оценки Бизнеса» рыночная стоимость квартиры составляет сумма

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования к ответчикам

об обращении взыскания на предмет залога, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истец также просит возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления и расходов по оценке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

адрес «Тинькофф Банк» удовлетворить.

Взыскать с Суркова Сергея Вячеславовича в пользу АО «Тинькофф Банк» задолженность по кредитному договору № ИФ-0574661666/5367111837 от 16.03.2021 г. в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 24,6 % годовых с первого по 30 месяц, а с 31 месяца и до конца срока кредита 11,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 13.01.2022 г. до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 13.01.2022 г. до дня фактического исполнения обязательства, государственную пошлину сумма и расходы по оплате оценки в размере сумма

Обратить взыскание на недвижимое имущество- квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 74:36:0201003:1878 принадлежащую ответчику Вдовину Ивану Александровичу, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма.

Взыскать с Вдовина Ивана Александровича в пользу АО «Тинькофф Банк» государственную пошлину сумма и расходы по оплате оценки в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Аганина

Мотивированное решение изготовлено 04.11.2022 года