Решение по делу № 2-2248/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-2248/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 28 октября 2015 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Муравьевой Е.М.,

с участием истца Моргорской Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Т.Ю. к Г.В.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Флагман» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы,

установил:

М.Т.Ю. обратилась в суд с иском к Г.В.В., ООО «Флагман» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ... в равных долях по 1/2 каждому нанимателю, возложении обязанности на ООО «Флагман» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Ответчик Г.В.В. в жилом помещении не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что бывший член её семьи - Г.В.В. временно выехала из данного жилого помещения и проживает в другом регионе.

Привлеченная в качестве третьего лица администрация МОГО «Воркута», о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Г.В.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразив согласие с исковыми требованиями, указав, что временно отсутствует в жилом помещении, выехала на учебу, в дальнейшем на работу, проживает в ... с 2000 года.

Ответчик ООО «Флагман» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец М.Т.Ю. является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ... ..., на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного 03.04.2013 с администрацией МО ГО «Воркута». Как сдует из пункта 2.1 договора, совместно с нанимателем вселена дочь Г.В.В., ...

Как следует из материалов дела, ответчик Г.В.В. в квартире, расположенной по адресу: г. ... ..., фактически не проживает, временно зарегистрирована в ... на период с ... по ....

В представленном ответчиком Г.В.В. заявлении указано, что она выехала временно на учёбу, в дальнейшем по месту работы. Проживает в ... с 2000 года, где снимает жилье. С исковыми требованиями ответчик согласна.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из изложенного следует, что истец М.В.В. как наниматель жилого помещения, вправе потребовать от наймодателя заключения с бывшим членом семьи Г.В.В. отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия последней в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом выезд Г.В.В. из жилого помещения не влияет на обязанности по договору социального найма жилого помещения, поскольку носит временный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования М.Т.Ю. к Г.В.В., ООО «Флагман» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ..., в равных долях по 1/2 каждому нанимателю, возложении обязанности на ООО «Флагман» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования М.Т.Ю. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия М.Т.Ю. и Г.В.В. в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и коммунальных услуг, установив их в размере 1/2 от общей суммы расходов по указанному жилому помещению для каждой.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (...) заключить с М.Т.Ю. (...) и Г.В.В. ... соглашение об определении размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ..., в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению для каждой и выдавать каждой отдельные платежные документы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.Ю. Солодилова