Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1645/2012 ~ М-1057/2012 от 16.04.2012

Определение

30 мая 2012 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Василевской Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и Клорикян М.Ю, к Валикову П.А., Аникиной О.И. о выделе доли земельного участка в натуре с прекращением права общедолевой собственности

Установил:

В суд обратилась Клорикян М.Ю. с иском к Валикову П.А., Аникиной О.И. о выделе доли земельного участка в натуре с прекращением права общедолевой собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит 7\18 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 529 кв.м, по <адрес>

На данном земельном участке расположены жилой дом лит «Б» и сарай, принадлежащие Клорикян М.Ю., в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с постройками, от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении общей долевой собственности.

Валикову П.А. принадлежит 5\18 в праве общедолевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 529 кв.м, по <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения ДИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ. на данном земельном участк4е расположены жилой дом лит «Ю» принадлежащий Аникиной О.Н. на основании соглашения о прекращении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Валикову П.А.. принадлежит право общедолевой собственности на 1\3 долю в праве собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 529 кв.м, по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На данном участке расположен жилой дом лит «Э».

Спор по строениям у сторон отсутствуют, однако достичь согласия по варианту раздела земельного участка не удается, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит произвести выделить его долю в соответствии с проектом раздела, составленным ООО «БТИ «Техпаспорт» от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность Клорикян земельный участок №, площадью 226 кв.м, в собственность Аникиной О.Н., земельный участок №, площадью 159 кв.м, в собственность Валикова П.А., земельный участок №, площадью 144 кв.м. право общедолевой собственности на земельный участок прекратить.

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, условия которого просили утвердить, а производство по делу прекратить.

В соответствии с условиями мирового соглашения, стороны определили произвести выдел долей из земельного участка, кадастровый номер № площадью 529 кв.м категории: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> находящегося в общей долевой собственности Валикова П.А.-1/3 доля, Клорикян М.Ю-7/18 доли, Аникиной О.И.- 5/18 доли.

2. В собственность Валикова П.А. выделяется земельный участок № площадью 144 кв.м (в границах разработанных проектом раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и за ним признается право собственности на указанную площадь земельного участка.

В собственность Клорикян М.Ю, выделяется земельный участок № площадью 226 кв.м (в границах разработанных проектом раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и за ней признается право собственности на указанную площадь земельного участка.

В собственность Аникиной О.И. выделяется земельный участок № площадью 159 кв.м (в границах разработанных проектом раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и за ней признается право собственности на указанную площадь земельного участка.

5. Стороны определили прекратить право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 529 кв.м категории: земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

6. Стороны не имеют к друг другу претензий, в том числе материального характера, по отступлению размера площадей выделяемых земельных участков от идеальных.

       7. Стороны самостоятельно несут понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате услуг представителя.

       8. Клорикян М.Ю, отказывается от возложения расходов по оплате проекта раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

       9. Стороны определили не чинить друг другу препятствия по постановке вновь образованных земельных участков на кадастровый учет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом, мировое соглашение утверждается судом, только если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

         Сторонам были разъяснены судом и поняты последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 179, 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в приложении к протоколу судебного заседания.

Условия мирового соглашения, предложенные суду для утверждения, не содержат положений, которые бы нарушали как требования закона, так и права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 39 ГПК РФ подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, Пролетарский районный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения, по гражданскому делу по иску Клорикян М.Ю, к Валикову П.А., Аникиной О.И. о выделе доли земельного участка в натуре с прекращением права общедолевой собственности, в соответствии с которыми в соответствии с которыми:

Произвести выдел долей из земельного участка, кадастровый номер № площадью 529 кв.м категории: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> находящегося в общей долевой собственности Валикова П.А.-1/3 доля, Клорикян М.Ю-7/18 доли, Аникиной О.И.- 5/18 доли.

В собственность Валикова П.А. выделить земельный участок № площадью 144 кв.м (в границах разработанных проектом раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) из состава земельного участка кадастровый номер № площадью 529 кв.м признав за ним право собственности на земельный участок, в следующих границах:

В собственность Клорикян М.Ю, выделить земельный участок № площадью 226 кв.м (в границах разработанных проектом раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) из состава земельного участка кадастровый номер № площадью 529 кв.м признав за ней право собственности на земельный участок, в следующих границах:

В собственность Аникиной О.И. выделить земельный участок № площадью 159 кв.м (в границах разработанных проектом раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) из состава земельного участка кадастровый номер № площадью 529 кв.м признав за ней право собственности на земельный участок, в следующих границах:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 529 кв.м категории: земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

Стороны не имеют к друг другу претензий, в том числе материального характера, по отступлению размера площадей выделяемых земельных участков от идеальных долей.

       Стороны самостоятельно несут понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате услуг представителя.

Клорикян М.Ю, отказывается от возложения расходов по оплате проекта раздела земельного участка ООО «БТИ-Техпаспорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Стороны определили не чинить друг другу препятствия по постановке вновь образованных земельных участков на кадастровый учет.

Производство по делу по иску Клорикян М.Ю, к Валикову П.А., Аникиной О.И. о выделе доли земельного участка в натуре с прекращением права общедолевой собственности прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: